Cathelijn Badenstraat 65422 EN GemertVerspreide huizen Kampen-Esdonk

Deze op en top luxe tweekapper uit 2024 heeft 5 slaapkamers, een praktijk-/slaapkamer met douche op de begane grond en is volledig voorzien van vloerverwarming met een warmtepomp (aardwarmte). Vanwege de ruime opzet en slimme indeling is dit huis zeer geschikt voor samengestelde (grote) gezinnen of voor mensen die graag thuis werken. Begane grond: Via de ruime inrit stap je binnen in de lichte hal, waar direct de hoogwaardige afwerking opvalt met luxe binnendeuren en kozijnen. De toiletruimte is keurig betegeld en voorzien van een fontein. De meterkast is uiteraard zeer compleet ingericht. Onder de trap vind je een praktische provisiekast met handige opberg-lades. De woonkamer biedt een breed zitgedeelte aan de voorzijde met een fraaie erker die uitzicht geeft op de rustige straat. De volledige begane grond heeft een moderne tegelvloer met vloerverwarming, en stucwerk muren met plinten. De keuken is een echte eyecatcher: een kookeiland met inductiekookplaat en afzuiging, een hoekopstelling met stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser maken koken hier een feest. De keuken en kamer zijn gescheiden middels een op maat gemaakt kast-meubel met bankstel (beide ter overname). De schuifpui brengt je naar de tuin. Via de keuken bereik je tevens de volledig afgewerkte praktijkruimte, ideaal als kantoor, studio of hobbyruimte en uiteraard ook voorzien van vloerverwarming. Aangrenzend ligt de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, een gootsteen en een extra doucheruimte. Van deze ruimte is ook makkelijk een extra slaapkamer te realiseren. De achtertuin is een oase van rust: luxe bestrating, een prachtige overkapping van eikenhout, en een onderhoudsvriendelijke inrichting met automatische beregening. Hier geniet je optimaal van het buitenleven. Aan de zijkant vindt je een houten berging met volop klusruimte. En aan de inrit-zijde is de fietsenberging te bereiken, met hier de tuin-beregenings-unit van Rainbird. Eerste verdieping: De speelse overloop krijgt veel daglicht en leidt naar 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is ruim en voorzien van een inloopkast. De overige kamers, beide aan de achterzijde, zijn perfect als kinderkamers of logeerkamers. De volledige verdieping heeft een tegelvloer en is vloerverwarmd. De luxe badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche met dubbele douchekop, een wastafelmeubel en wandcloset: alles is smaakvol afgewerkt en in nieuwstaat. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Hier op de overloop kun je eenvoudig een extra werkplek of hobbyruimte creëren. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, een zijgevelraam en veel opbergruimte. Een vlizotrap geeft toegang tot een vliering. De technische ruimte geeft plek aan de warmtepomp, balansventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Slaapkamer 4 ligt aan de achterzijde en geniet van een panoramisch raam in de dakkapel (met elektrisch bedienbaar rolluik). De kamer heeft prachtige afmetingen, een tegelvloer met vloerverwarming en strakke wandafwerking. Slaapkamer 5 aan de voorzijde heeft ook een dakkapel en geniet van dezelfde afwerking. ALGEMEEN: - De perfecte balans tussen wonen en werken met een inpandige praktijkruimte, een werkplek op zolder en voldoende slaapkamers. - Of je nu thuiswerkt, een eigen bedrijf runt of gewoon behoefte hebt aan extra ruimte, deze woning sluit naadloos aan op jouw wensen. - Volledig gasloos en voorzien van warmtepomp met aardwarmte. - 5 slaapkamers en 2 badkamers - Hoogwaardige keuken met kookeiland en luxe apparatuur - Prachtige tuin met overkapping en automatische beregening - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Ben je nieuwsgierig naar deze unieke woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Cathelijn Badenstraat 6 jouw nieuwe thuis wordt!