Cortenbachstraat 135421 KH GemertGemert-Centrum

In het centrum van Gemert, aan een brede laan met veel groen, ligt deze fantastisch uitgebouwde en verrassend grote tussenwoning met garage en diepe tuin. Nette hal met hier de vernieuwde en uitgebreide meterkast en de kelderkast welke enkele treden is verdiept. Ook bevindt zich hier de toiletruimte met neutrale wandbetegeling en wandcloset. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer zeer ruim ingedeeld. Waar de voormalige keuken zat is een studeer- of speelhoek gecreëerd. De woonkamer heeft een breed zitgedeelte aan de voorzijde met grote raampartij. De woonkamer is voorzien van een nette vloer met laminaat en stucwerk plafond. Centraal in de kamer staat de houtkachel welke voor de liefhebber ter overname is. De riante, uitgebouwde leefkeuken aan de achterzijde is volledig voorzien van vloerisolatie en is voorbereid op vloerverwarming. Er is veel ruimte voor een eettafel en de tuindeuren brengen je naar het terras. De keuken heeft een hoekopstelling met natuurstenen blad, anderhalve spoelbak, een vaatwasser, oven en een gaskookplaat met afzuigkap. Achter deze keuken is een praktische bijkeuken met alle aansluitingen voor het witgoed en een tuinkamer met openslaande deuren, ideaal om thuis te werken of als speelkamer. De verrassend diepe achtertuin kent een ongekende vrijheid met veel zon en privacy. De tuin is ingericht met een groot terras bij de keuken, een gazon, diverse bestrating en erfafscheiding. Als klap op de vuurpijl is er achter op het perceel een vrijstaande garage met dubbele deuren aan de tuinkant en een kanteldeur naar het achterterrein. Naast deze garage is een riante carport/overkapping waar een aanhanger, auto of motor gestald kan worden. Via de schuifdeur is nagenoeg de volledige breedte van het perceel open te maken naar het terrein. Eerste verdieping met aan achterzijde gelegen slaapkamer 1, voorzien van een rolluik en laminaatvloer. Slaapkamer 2 ligt ook aan de achterzijde en geniet van eenzelfde afwerking. Aan voorzijde gelegen badkamer met een keurige afwerking, wandbetegeling tot plafondhoogte en ingericht met kunststof ligbad voorzien van mengkraan en handdouche, wandcloset, wastafel met meubel en designradiator. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en heeft een groot hardhouten kozijn met rolluik. Via een vaste trap kom je op de zolder met een enorme dakopbouw waardoor deze verdieping volwaardig mag worden meegeteld. De voorzolder heeft veel praktische kastruimte en biedt plaats aan de CV ketel (Remeha uit 2019). De kozijnen aan voor- en achterkant zijn van kunststof en voorzien van rolluiken. Slaapkamer 4 heeft prachtige afmetingen, kunststof ramen met rolluiken en bergruimte in de schuinte van de kap. Ook is er een inbouwkast aanwezig. ALGEMEEN: - Volledig verbouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers, uitgebouwde leefkeuken en kantoorruimte. - Uniek perceel met mooie diepte en een garage EN carport. - Grotendeels voorzien van vernieuwde kozijnen. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.