Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 10 februari 2025
- Verkoopdatum
- 7 maart 2025
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Deze fraai en modern afgewerkte 2-onder-1-kap woning is gelegen op een ruim perceel van 271 m2 op één van de meest gewilde plekjes van Gemert. De woning is vanaf 2016 geheel gemoderniseerd, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. Energielabel C. Meer dan een bezichtiging waard !!
Begane grond:
U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal. De hal is voorzien van een tegelvloer met houtnerf en vloerverwarming, stucwerk wanden en een - plafond. In de hal zijn verder de vernieuwde meterkast met voldoende groepen, krachtstroom en glasvezelaansluiting en de toiletruimte gesitueerd. De modern uitgevoerde toiletruimte heeft een wandcloset en fonteintje en kan natuurlijk worden geventileerd. Middels de open trapopgang is de 1e verdieping bereikbaar.
Met een comfortabele zithoek en de gashaard (in meubel) aan is de sfeervolle woonkamer een fijne plek om helemaal te ontspannen. De woonkamer is eveneens afgewerkt met een tegelvloer met houtnerf en vloerverwarming en strak stucwerk op wanden en plafond. De eethoek maakt een fraaie verbinding naar de keuken.
De in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken is opgesteld in een ruime hoekopstelling en van alle gemakken voorzien met een gefineerd aanrechtblad met 1½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (2024), koelkast, oven, combi-magnetron en een vaatwasser. De keuken biedt meer dan voldoende kastruimte.
1e Verdieping:
Via de centrale overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Het fraaie afwerkingsniveau van de begane grond is ook op deze verdieping doorgetrokken. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer en strak stucwerk op wanden en plafond. De verdieping wordt gekoeld middels de airco.
Slaapkamer 1, momenteel in gebruik als walk-in closet, is aan de voorzijde van de woning gelegen. De kamer beschikt over de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Slaapkamer 2, de ouderslaapkamer, is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van 3.62 x 3.59m. De inbouwspots geven de nodige sfeer aan deze kamer.
Slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde gelegen, heeft een afmeting van 2.65 x 2.00m. Deze kamer is bijvoorbeeld prima bruikbaar als kantoorruimte of kastenkamer.
De strak en modern afgewerkte badkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en deels betegelde wanden. De inrichting bestaat uit een inloopdouche en waskom met royaal houten wastafelblad. De badkamer kan zowel natuurlijk als mechanisch worden geventileerd.
2e Verdieping:
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit, 2016).
Tuin:
De achtertuin is nagenoeg onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels sierbestrating en gazon. De tuin is gesitueerd op het zuiden en is aan beide zijden afgescheiden middels een lichte, gemetselde muur. Achter in de tuin zijn een kleine en grote berging (voorheen garage) gelegen met daartussen een fraaie overkapping waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De grote berging is voorzien van een betonvloer, elektra en een eenvoudig keukenblok. De kleine berging is een prima ruimte voor de stalling van bv. de fietsen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een dubbel openslaande poort welke toegang biedt tot de oprit.
Bijzonderheden:
- Sinds 2016 is de woning compleet gerenoveerd en gemoderniseerd bij o.a. vloeren, wanden, plafonds.
- De woning is recentelijk voorzien van nieuwe spouwmuurisolatie, vloerisolatie en deels dakisolatie.
- De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van een nieuwe meterkast, nieuwe bedrading, nieuwe stopcontacten en schakelaars.
- Nagenoeg de volledige begane grond (m.u.v. de keuken) en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- De woning beschikt over een airco op de 1e verdieping.
- Energielabel C.
- Deze instapklare en modern afgewerkte woning is gelegen in een gewilde woonstraat met én de dorpskern van Gemert én het buitengebied in de directe nabijheid.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 419.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.988
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1966
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 84 m²
- Externe bergruimte
- 25 m²
- Perceel
- 271 m²
- Inhoud
- 300 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GEMERT N 1717
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 271 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 45 m² (6,85 meter diep en 6,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
6.282x
Bekeken
48x
Bewaard
10-2-2025
Op Funda