Diederikstraat 585421 EX GemertGemert-Oost

Deze instapklare en compleet verbouwde hoekwoning beschikt over een fantastisch woonprogramma en een moderne inrichting van a tot z. Recentelijk is de woning compleet verbouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd met een nieuwe luxe keuken, badkamer en royale aanbouw aan de achterzijde. De fraaie achtertuin met overkapping en een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde maken het plaatje helemaal compleet. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde bij de overdekte entree. De hal is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. In de hal zijn de meterkast met glasvezelaansluiting, een trapkast en de toiletruimte gesitueerd. De moderne toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De toiletruimte kan natuurlijk worden geventileerd. De trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer met verdekt opgestelde keuken is volledig voorzien van een laminaatvloer in tegellook met vloerverwarming, stucwerk wanden en een schuurwerk plafond met sierlijsten. De gashaard geeft de woonkamer de nodige sfeer en warmte. Verwarming en verkoeling kunnen gerealiseerd worden door de airco. De ruime keukenopstelling is in een hoek geplaatst en heeft een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van een Belgisch hardsteen werkblad met spoelbak en beschikt over de volgende inbouwapparatuur; 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een vaatwasser. Er is meer dan voldoende ruimte in de lades en diverse kastjes. De ruime aanbouw is een fijne ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Met fraai zicht op en een directe connectie met de achtertuin middels de dubbel openslaande tuindeuren, een geweldige ruimte. De vloer vanuit de woonkamer/ keuken is ook hier doorgelegd wat zorgt voor rust en eenheid. De eet-/ tuinkamer is voorzien van tv-aansluiting en inbouwspots. Vanuit de eetkamer is er middels een schuifdeur toegang tot het portaal. Deze ruimte is voorzien van royale kastenwand en heeft via een loopdeur toegang tot de voortuin/ inrit. De bijkeuken beschikt over een tweede keukeninrichting in wandopstelling. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak, een koel-/vriescombinatie en combi-magnetron. Er is voldoende opbergruimte in de kastjes. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. Middels een luik is er toegang tot de zolder. Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer, is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer is royaal van formaat en keurig afgewerkt met een lichte laminaatvloer, stucwerk wanden en een schuurwerk plafond met inbouwspots. Verder is de slaapkamer voorzien van een vast hor en een rolluik. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en zijn identiek afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een schuurwerk plafond met inbouwspots. De slaapkamers hebben respectievelijk een oppervlakte van ruim 14 m² en 7 m². Ook deze slaapkamers zijn voorzien van een vast hor en een rolluik. De luxe en ruime badkamer is gedeeltelijk betegeld in een moderne kleurstelling. De badkamer beschikt over een tweepersoons ingebouwde regendouche en handdouche, dubbele wastafel in badmeubel en een wandcloset. De designradiator geeft de badkamer de nodige warmte. De badkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval en kan zowel natuurlijk als mechanisch worden geventileerd. De praktische wasruimte is volledig betegeld en beschikt over de aansluitingen voor wasmachine en droger. 2e Verdieping: De royale zolder is ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Tevens bevindt zich hier de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Remeha HR, 2017) alsmede de mechanische ventilatie-unit. Tuin: Achter de woning is een royale en fraai aangelegde tuin gelegen welke is ingericht met gazon, sierbestrating en een vaste plantenbak. De tuin beschikt over veel privacy en is gesitueerd op het noordoosten. Het perceel is netjes afgescheiden middels houten schuttingpanelen. Achter in de tuin is een berging gecreëerd met aansluitend een overdekt terras. Het overdekt terras is voorzien van sierbestrating en verlichting. De overkapping is keurig afgewerkt met panelen in de stijl van de achtertuin. De berging is ruim van opzet en biedt voldoende mogelijkheden voor bv. het opslaan van tuingereedschap en het stallen van de fietsen. Vanuit de berging heeft u middels dubbel openslaande deuren toegang tot het achterliggende pad. Bijzonderheden: - Uitgebouwde en keurig afgewerkte hoekwoning welke recentelijk geheel is verbouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd. - Aan de achterzijde is de woning royaal uitgebouwd met een tuinkamer en bijkeuken. - De woning is voorzien van een nieuwe keuken en nieuw sanitair. - De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een overkapping en berging. - De woning is voorzien van vloer- en spouwmuurisolatie (nageïsoleerd) en beschikt over dubbele beglazing. Energielabel C. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming en airco (koelen en verwarmen). - Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van horren. Rolluiken zijn aanwezig aan de voorzijde van de woonkamer, alle slaapkamers en de badkamer. - De woning beschikt over een hoog afwerkingsniveau en is instapklaar. - Gelegen aan een speelweide met vrij uitzicht aan de voorzijde.