Elzent 345422 AZ GemertGemert-Oost

Aan een brede straat met veel groen, ligt deze uitgebouwde woning op een prachtig perceel van 336 m2 met garage en veel inpandige bergruimte. Opvallend lichte hal dankzij de vele deuren met glas, en hier de complete meterkast met glasvezelaansluiting. De toiletruimte is ingericht met closet en fontein en wandbetegeling tot plafondhoogte. De trap brengt je naar de eerste verdieping en hieronder bevindt zich een praktische voorraadkast. Perfect ingerichte woonkamer met een breed zitgedeelte aan de voorzijde met grote raampartijen en een sierschouw. De woonkamer is belegd met een tegelvloer en heeft mooie afmetingen. Aan de achterzijde is de kamer uitgebouwd met een tuinkamer voorzien van goede lichtinval en zicht op de achtertuin. De keuken ligt aan de achterzijde en is ingericht met een eenvoudige hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelvries-combi) en kasten en biedt ruimte voor een eettafel. Ook de keuken heeft een tegelvloer en staat in verbinding met de hal. De zeer praktische bijkeuken biedt via een tuindeur toegang naar de achtertuin. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de CV opstelling uit 2010. Prachtige achtertuin met mooie afmetingen en veel privacy. De tuin is ingericht met bestrating, gazon en diverse volwassen borders met begroeiing. Ook is er een overdekt terras aan de achtergevel en een buitenkraan. Vanuit deze overkapping is de garage bereikbaar welke is verwarmd en voorzien van dubbele deuren naar de inrit. Op eenvoudige wijze is deze garage ook inpandig bij de woning te betrekken. Eerste verdieping met 2 slaapkamers aan de voorzijde en een 3e slaapkamer aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking of laminaat en hebben goede afmetingen. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een zeer ruime douche, een wastafel en een wandcloset. Daglicht en ventilatie komen via het Velux dakraam. Dankzij de vaste trap is de zolder goed bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit een voorzolder en een aparte zolderkamer met veel bergruimte en goede nokhoogte. Ook de zolder heeft een Velux dakvenster. ALGEMEEN: - Uitgebouwde eengezinswoning op een prachtig perceel van 336 m2. - Garage met verwarming en eigen inrit naast de woning. - Gelegen in gewilde woonwijk met veel groen en nabij basisschool en speelveld. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.