Gezellestraat 175421 PE GemertGemert-Noord

Deze ruime 2-onder-1-kap woning met vrijstaande garage is gelegen op een perceel van 309 m² in een rustige woonomgeving nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keurige badkamer en 4 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping. Begane grond: U betreedt de woning aan de zijkant in de hal/entree. Deze is afgewerkt met een tegelvloer. De hal is voorzien van de meterkast met glasvezelaansluiting en de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De toiletruimte kan natuurlijk worden geventileerd. De open trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. Aansluitend betreedt u de woonkamer welke is voorzien van een parketvloer, stucwerk wanden en - plafond. De woonkamer heeft door de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde volop natuurlijke lichtinval. De ruime afmeting maakt het mogelijk een separate zithoek te creëren alsmede een eethoek te plaatsen. De aanwezige airco biedt extra verkoeling of verwarming. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken beschikt over een keukeninrichting in hoekopstelling en is voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak en de volgende apparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (defect) en een vaatwasser. De keuken is voorzien van een praktische tegelvloer. Er zijn voldoende boven- en onderkastjes. De praktische bijkeuken is eveneens voorzien van eenzelfde lichte tegelvloer. De bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een keurige laminaatvloer. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van ca. 4.76 x 2.86m. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer. In de dakschuinte is bergruimte gecreëerd. Slaapkamer 2 en 3 zijn wat groter van formaat met een afmeting van respectievelijk 4.21 x 3.60m. en 2.70 x 3.60m. De afwerking is gelijk met eveneens een laminaatvloer. Beide kamers hebben grote raampartijen waardoor de kamers voldoende lichtinval hebben. De moderne badkamer heeft tegels op de wanden en vloer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel in meubel en een wandcloset. De designradiator geeft de ruimte de nodige warmte. De badkamer kan zowel natuurlijk als mechanisch worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een vaste trapopgang is de 2e verdieping te bereiken. De voorzolder is voorzien van bergruimte in de dakschuinte en de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Atag, 2016). Slaapkamer 4 beschikt over een grote dakkapel welke deze ruimte veel licht en volume geeft. De zolder is voorzien van een vinylvloer. Vanwege de oppervlakte van ca. 18 m² een volwaardige slaapkamer. Tuin: De achtertuin is aangelegd met gazon, volop vaste beplanting en sierbestrating. Ter hoogte van de achtergevel is een terras gelegen evenals achter in de tuin. De tuin is gesitueerd op het noordwesten. De achterom is aan de zijkant van het perceel gelegen alwaar ook een overkapping in de tuin is gesitueerd voor bv. het stallen van de fietsen. Achter in de tuin bevindt zich de garage welke is voorzien van een betonvloer en elektra. De stalen kanteldeur komt ook uit aan de zijkant van het perceel. Bijzonderheden: - Ruime 2-onder-1-kap woning met vrijstaande garage. - Woonoppervlakte: ca. 122 m², inhoud ca. 441 m³. - Gelegen op een perceel van 309 m². - Voorzien van 4 volwaardige slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen. - De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en heeft dak- en muurisolatie. Energielabel C. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen.