Groeskuilenstraat 585421 HW GemertGemert-Oost

Aan de Groeskuilenstraat staat deze verrassend ruime en uitgebouwde tweekapper op een privacy biedend perceel van 270 m². Met maar liefst 4 slaapkamers, een brede dakkapel én een multifunctioneel bijgebouw biedt deze woning volop leef- en werkruimte. Dankzij 17 zonnepanelen, na-isolatie en energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Een ideale plek voor wie ruimte, mogelijkheden en duurzaamheid wil combineren. Begane grond Middels de diepe oprit en de voortuin is de woning te bereiken. In de hal bevinden zich de meterkast met voldoende groepen en krachtstroomaansluiting, de vaste trap naar de eerste verdieping en een praktische kelderkast met volop bergruimte. De woonkamer valt direct op door het prettige lichtinval en royale afmetingen. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui met dubbele deuren aan de achterzijde geniet de ruimte van veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. Door de royale uitbouw geniet de woonkamer van volop ruimte en indelingsmogelijkheden. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met granieten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, RVS afzuigkap en voldoende kastruimte. Aan de achterzijde is een praktische aanbouw gerealiseerd met aansluitingen voor witgoed. Hier bevindt zich ook een separate toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en ruim van opzet. Slaapkamer II, aan de achterzijde, betreft de royale hoofdslaapkamer en beschikt over een wastafel. Slaapkamer III ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkast. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het dakterras. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, wastafel en toilet. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met brede dakkapel. Hier bevinden zich in het voorportaal de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten. Vervolgens is daarachter de 4e slaapkamer gelegen, waarbij de aanwezige dakkapel extra ruimte biedt. Tuin en vrijstaand bijgebouw De achtertuin beschikt over een combinatie van sierbestrating en borders met vaste beplanting en een vijverpartij. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaand bijgebouw met een overkapping. Dit multifunctionele gebouw biedt volop mogelijkheden en is ideaal te gebruiken als praktijk-, werk- of hobbyruimte of voor extra opslag. Hierdoor is het bijgebouw perfect voor werken of ontspannen aan huis, zonder concessies te doen aan de woonruimte in de woning zelf. ALGEMEEN - Royaal uitgebouwde tweekapper met vrijstaand bijgebouw en overkapping. - 4 Slaapkamers en voorzien van een dakkapel op zolder - Een privacy biedend perceel van 270 m2 - Voorzien van 17 zonnepanelen, energielabel A, en naisolatie - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.