Heijtsveld 1485421 GT GemertGemert-Oost

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Gemert staat deze instapklare tussenwoning met verrassend veel leefruimte. De woning beschikt over een moderne open keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer en een tuin met een overdekte loungeplek en ingebouwde open haard. Dankzij de praktische indeling en de rustige ligging is dit een comfortabele gezinswoning met volop ruimte en mogelijkheden. LOCATIE Deze woning ligt aan een verkeersluwe straat in een rustige, groene woonwijk in Gemert. De omgeving is kindvriendelijk en ruim opgezet, met diverse speelvoorzieningen op korte afstand. In Gemert vind je meerdere basisscholen, een middelbare school, een veelzijdig winkelcentrum, diverse horecagelegenheden, uitgebreide sportfaciliteiten en een eigen theater. Het dorp kent een actief verenigingsleven en organiseert regelmatig sociale en culturele evenementen waar bewoners graag aan deelnemen. De directe omgeving biedt daarnaast prachtige natuur met volop wandel- en fietsroutes. Steden als Eindhoven, Uden, Helmond en Veghel zijn allemaal binnen 30 minuten met de auto bereikbaar. Kortom, een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen in een prettige en goed bereikbare woonomgeving. INDELING Begane grond Via de hal betreed je de woning. Hier is ruimte voor een garderobe en heb je toegang tot de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer is sfeervol afgewerkt met een houten vloer en gestucte wanden. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een aangename, open sfeer. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een royale eettafel met fraai uitzicht op de tuin. De open keuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is in 2022 vernieuwd en geplaatst in een praktische hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je via een tussenhal het toilet, voorzien van een fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. Ze zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren, beschikken over voldoende daglicht en zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een bad-douchecombinatie, een toilet, twee wastafels, vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder biedt ruimte voor een wasmachine en droger met de bijbehorende aansluitingen. Daarnaast vind je hier de opstelling van de cv-combiketel en praktische bergruimte. Aan de achterzijde is een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van daglicht dankzij een dakraam. Deze ruimte is flexibel in te delen en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. BUITEN De achtertuin is volledig betegeld en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. De indeling biedt volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Achterin de tuin bevindt zich een stijlvolle overkapping met ruimte voor een comfortabele loungehoek, perfect voor lange zomeravonden of knusse momenten bij minder weer. Deze loungeplek is afgewerkt met strak stucwerk, voorzien van inbouwverlichting en elektra, en beschikt zelfs over een ingebouwde open haard. Achter de overkapping ligt een praktische berging die ook als garage kan worden gebruikt. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het in- en uitladen van grotere spullen. Aan de achterzijde beschik je over een houten poort én een garagedeur, waarmee je eenvoudig toegang hebt tot de tuin en de berging/garage. BIJZONDERHEDEN - Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers - Moderne open keuken - Complete badkamer met vloerverwarming - Rolluiken op de slaapkamers eerste verdieping - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en open haard - Eigen achterom met berging/garage - Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk