Houtert 75422 CT GemertGemert-Oost

In de gewilde en jonge woonwijk 'De Oeverlanden' gelegen tweekapper met 4 slaapkamers, een zonnige tuin en diepe inrit met carport en 2 bergingen! Vanuit de inrit met parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's bereik je de voordeur die onder de carport is gesitueerd evenals de poort die via de fietsenberging naar de tuin leidt. Royale hal met tegelvloer, garderobe en meterkast. Ook is hier een voorraadkast gesitueerd. De toiletruimte is deels betegeld en ingericht met een fontein. Goed ingedeelde woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde en een praktische voorraadkast onder de trap. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en biedt plaats aan een wandopstelling met gootsteen, vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap, combi-oven en een koelkast. De gehele benedenverdieping, m.u.v. de toiletruimte, is voorzien van vloerverwarming die gelegd is als hoofdverwarming. Dit biedt de mogelijkheid om in de toekomst eventueel een warmtepomp aan te sluiten. Zeer zonnige achtertuin met volop privacy en een riante, mooi afgewerkte veranda met dimbare inbouwspots. Vanuit de veranda betreedt je beide bergingen, waarvan één voorzien van werkbank en opbergruimte. De tuin is op het zuidwesten georiënteerd en heeft o.a. een buitenkraan. Eerste verdieping met goede lichtinval dankzij de raampartij. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers waarvan één met zeer ruime afmetingen. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 3 aan de achterzijde heeft ook goede afmetingen. De ruime badkamer ingericht met een wastafel, 2e toilet, een douchecabine en voorzien van vloerverwarming bevindt zich aan de achterzijde. De vaste trap brengt je naar de perfect afgewerkte royale zolder met diverse inbouwkasten waarachter alle aansluitingen voor het witgoed, de CV-opstelling van Intergas en het mechanisch ventilatiesysteem zijn gesitueerd. Deze ruimte, die tevens als 4e slaapkamer gebruikt zou kunnen worden, beslaat de volledige diepte van het huis en heeft een royale dakkapel met rolluiken aan de achterzijde en 1 dakvenster aan de voorzijde. De zolder biedt extra bergruimte achter de knieschotten en beschikt tevens over een extra bergzolder voorzien van luiken. Ook deze ruimte heeft een laminaatvloer. Eerste en tweede verdieping voorzien van horren. ALGEMEEN: - Gelegen in jonge en aantrekkelijke woonwijk nabij school, speelveld en natuur. - 4 nette slaapkamers. - Eigen inrit voor 2 auto's. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.