Lopense 385421 AB GemertGemert-Oost

Deze uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met carport is gelegen op een mooie en rustige locatie in de wijk "Paashoef”. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een airco, een nieuwe c.v.-ketel (2024), zonnepanelen en beschikt over energielabel A. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en de complete badkamer gesitueerd. Daarnaast beschikt de 2e verdieping over een volwaardige derde slaapkamer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een overkapping en berging. Begane grond: De overdekte entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. De hal/ entree is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en - plafond. In de hal zijn de meterkast met glasvezelaansluiting gesitueerd alsmede de toiletruimte. De vernieuwde toiletruimte is tot aan plafondhoogte betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De toiletruimte kan mechanisch worden geventileerd. Middels de trapopgang is er toegang tot de 1e verdieping. De lichte woonkamer heeft eenzelfde tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. De woonkamer is gelegen over de volle lengte van de woning waardoor het plaatsen van een zit- en eethoek mogelijk is. De praktische trapkast biedt veel opbergruimte. De aangebouwde keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en in een hoekopstelling geplaatst met een granieten aanrechtblad met RVS spoelbak. De keukenuitrusting bestaat uit een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron en een koelkast. Er is meer dan voldoende bergruimte in de boven- en onderkastjes. De keuken is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en een royale lichtkoepel. De inbouwspots geven deze ruimte een sfeervol geheel. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de eetkamer. Deze is voorzien van een tegelvloer en deels betegelde wanden. Hier zijn de witgoedaansluitingen alsmede de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Intergas, 2024) gesitueerd. 1e Verdieping: De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en - plafond. De aanwezige airco geeft de volledige 1e en 2e verdieping extra verkoeling of verwarming. Beide slaapkamers zijn identiek afgewerkt met vloerbedekking. De wanden zijn voorzien van stucwerk en er is een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 is voorzien van een dakvenster. Het is mogelijk een slaapkamer te splitsen in meerdere slaapkamers. De complete badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en een wandcloset. De designradiator geeft deze ruimte de nodige warmte. De badkamer kan mechanisch worden geventileerd. 2e Verdieping: De vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. De volwaardige derde slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, dakplaten en een groot dakvenster. Extra bergruimte is gecreëerd achter de knieschotten alsmede in de separate berging. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting. De achtertuin is volledig omheind en middels een poort is de achterom bereikbaar. Achter in de tuin is een overkapping gelegen met aansluitend een fietsenberging. De berging is voorzien van elektra. Bijzonderheden: -Deze instapklare 2-onder-1-kap woning is gelegen op een mooie en rustige locatie in de wijk “Paashoef”. - De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. - Voorzien van airco, een nieuwe c.v.-ketel (2024) en 9 zonnepanelen. - Voorzien van een nette keuken en complete badkamer. - De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. - Voorzien van 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van meerdere (slaap)kamers. - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en overkapping. - Met voorzieningen zoals scholen, speeltuin en wijkpark in de directe nabijheid.