Melkster 205422 DJ GemertDoonheide

Deze fraai afgewerkte, instapklare 2-onder-1-kap woning met inpandige berging en carport is gelegen op een fraai en vrij gelegen hoekperceel aan een rustige woonstraat in de gewilde wijk ‘Doonheide’. De woning is in 2005 gebouwd en beschikt over een compleet isolatiepakket en airco (energielabel B). De woning beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping en heeft de mogelijkheid voor 1 of 2 extra slaapkamers op de tweede verdieping. Begane grond: De overdekte entree van de woning bevindt zich aan de zijkant, onder de carport. De hal/ entree is voorzien van een houten plankenvloer, wanden afgewerkt met spachtelputz en er is een spuitwerk plafond. In de hal is de meterkast met glasvezelaansluiting gesitueerd. Middels de trapopgang heeft u toegang tot de 1e verdieping. De gezellige woonkamer geniet veel natuurlijk daglicht door de grote raampartij aan de voorzijde. De ruimte is afgewerkt met een keurige houten plankenvloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en er is een spuitwerk plafond. De ruime afmeting van de woonkamer maakt het mogelijk een separate zithoek te creëren alsmede een eethoek te plaatsen. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een verdekt opgestelde keukeninrichting. De keukeninrichting heeft een ruime wandopstelling met kunststof aanrechtblad voorzien van een spoelbak. Verder is de keuken uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. De keuken is voorzien van meer dan voldoende kastruimte. In de keuken ligt een praktische donkere tegelvloer. Deze woning is vrijblijvend en zonder afspraak te bezichtigen tijdens de Open Huizen Route op zaterdag 3 oktober a.s. tussen 11.00 en 15.00 uur. Het portaal is voorzien van een fonteintje, de toiletruimte en een vaste inbouwkast. De recent vernieuwde toiletruimte (2026) is gedeeltelijk betegeld in een moderne kleurstelling en uitgerust met een wandcloset. In het portaal ligt een keurige donkere tegelvloer, welke is doorgelegd vanuit de keuken. Vanuit het portaal, evenals vanuit de keuken, heeft u middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. De inpandig bereikbare berging is voorzien van een tegelvloer. De loopdeur aan de voorzijde komt uit op de inrit met carport. 1e Verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot 2 royale slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 13 m². De royale raampartij geeft deze kamer meer dan voldoende natuurlijke lichtinval. De slaapkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De aanwezige airco geeft extra verkoeling of verwarming. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en heeft eenzelfde afwerking als slaapkamer 1. De kamer heeft een afmeting van ca. 2.10 x 4.44m. De moderne en complete badkamer is tot aan plafondhoogte betegeld in een moderne kleurstelling en uitgerust met een ligbad, inloopdouche met glazen douchewand, wastafel in badmeubel en een wandcloset. De vloerverwarming geeft de badkamer een behaaglijk gevoel. De badkamer kan mechanisch worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De ruime, open zolderruimte is volledig voorzien van een laminaatvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit Trendline, 2019). De dakkapel geeft deze ruimte extra licht en volume waardoor het mogelijk is hier 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren. Tuin: De achtertuin is keurig netjes aangelegd waardoor er een gezellig en sfeervol geheel ontstaat. Ter hoogte van de achtergevel bevindt zich een terras met fijne overkapping. Een heerlijke plek als verlengde van de woning waar het van vroeg tot laat heerlijk genieten is. Verder is de tuin aangelegd met een gazon, sierbestrating en borders met vaste beplanting. Achter in de tuin is een houten berging gerealiseerd. Het perceel is op het zuiden gesitueerd en beschikt over veel zon en privacy. Bijzonderheden: - Deze keurig afgewerkte en instapklare 2-onder-1-kap woning is gelegen in de jonge en zeer gewilde wijk Doonheide’, aan een ruim opgezette woonstraat. - De woning is smaakvol ingericht en direct instapklaar. - Woonoppervlakte: ca. 105 m², inhoud: ca. 492 m³. - Bouwjaar van de woning: 2005. - De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een airco op de ouderslaapkamer van de 1e verdieping. Energielabel B. - Gelegen op een fraai perceel van 224 m² met keurig netjes aangelegde, zonnige achtertuin met overkapping. - De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping met de mogelijkheid 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren op de 2e verdieping. - De badkamer is voorzien van vloerverwarming. - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. - Op korte afstand van wijkpark, scholen en sportvoorzieningen.