Pastoor Attendorenstraat 495421 SM GemertGemert-Noord

Aan een brede laan gelegen tussenwoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en garage. Keurige hal met meterkast, toiletruimte met buitenraam en praktische voorraadkast onder de trap. Eenvoudige keuken met gaskookplaat, afzuigkap en diverse kastjes, een tegelvloer en toegang tot de tuin. Ruime en lichte woonkamer met tegelvloer, stucwerk wanden en plafonds. De kamer heeft mooie afmetingen en is praktisch in te delen. Zeer zonnige achtertuin met aangebouwde serre voorzien van aluminium kozijnen en schuifdeur. De tuin ligt op het zuiden en geniet van veel privacy. Er is een stenen berging en een stenen garage met schuifdeur. Eerste verdieping met 3 slaapkamers waarvan enkele voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is aan voorzijde gelegen en ingericht met een toilet, wastafel en douche. Ook de badkamer is voorzien van een buitenraam. Vlizotrap naar de bergzolder met houten vloer, vernieuwde en geïsoleerde dakplaten en twee dakvensters. Tevens hangt hier de CV ketel van Benraad uit 2004. Op eenvoudige wijze is de zolder in te richten als 4e slaapkamer. ALGEMEEN: - Nette tussenwoning met lichte serre - Forse garage en berging aanwezig - Voorzien van 6 zonnepanelen - Een privacy biedende achtertuin op het zuiden LET OP! Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie Goed Wonen. Zij heeft de verplichting om bij verkoop van woningen hun eigen huurders de eerste 4 weken voorrang te verlenen. Je dient te allen tijde zelf contractant te zijn en een huurwoning van Goed Wonen leeg achter te laten. Laat dus in de aanvraag van de bezichtiging weten of je wel of geen zittende huurder bent! Ben je geen huurder zoals hierboven benoemd? Ook dan komen we graag met je in contact want er bestaat een kans dat het huis niet verkocht wordt aan een huurder en het dus beschikbaar komt op de vrije markt! AANVULLENDE INFORMATIE EN VOORWAARDEN: - De woning is getaxeerd op € 325.000,-. - Als op uiterlijk 4 weken na publicatie geen overeenkomst is gesloten met een huurder, wordt de woning regulier op de vrije markt verkocht! - In een koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht voor 5 jaar opgenomen en wordt vermeld dat de verkopende partij het huis nooit zelf heeft bewoond. - De aanvaarding is in overleg maar kan, desgewenst, per direct! Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.