Prinzenstraat 65421 JK GemertGemert-Oost

Deze fraai en modern afgewerkte 2-onder-1-kap woning met ruime inpandige berging is gelegen op een perceel van 235 m² in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over een compleet isolatiepakket en 12 zonnepanelen (energielabel A). De ruime en gezellige woonkamer, complete keukeninrichting, 3 fraaie slaapkamers en moderne badkamer maken het plaatje compleet. Begane grond: De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant. De hal/ entree is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en biedt toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De vernieuwde meterkast bevindt zich in de trapkast en heeft voldoende groepen en glasvezelaansluiting. Vanuit de hal is er middels een trapopgang toegang tot de 1e verdieping. De sfeervol ingerichte en ruime woonkamer is eveneens afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en heeft stucwerk op wanden en plafond. De erker aan de voorzijde geeft deze ruimte zeer veel natuurlijke lichtinval. De half open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een prettig contact met de woonkamer dankzij de bar. De keukeninrichting is uitgerust met een houten aanrechtblad met 1½ spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. De keuken heeft meer dan voldoende kastruimte. De keuken is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Dankzij de solatube komt hier extra daglicht binnen. De praktische bijkeuken is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een lichte tegelvloer en een uitstortgootsteen. Ook zijn hier de aansluitingen gerealiseerd voor de wasmachine en droger. De inpandig bereikbare berging is eveneens voorzien van een lichte tegelvloer. De lichtstraat zorgt voor fraai lichtinval. Met een ruime schuifkastenwand biedt deze ruimte voldoende bergruimte. Aan de achterzijde biedt een loopdeur toegang tot de achtertuin. Dubbel openslaande deuren bieden aan de voorzijde toegang tot de oprit. 1e Verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot 2 royale slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. Slaapkamer 1 heeft een afmeting van 4.00 x 2.59m. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft stucwerk op wanden en plafond. Verder is deze kamer voorzien van een rolluik. Slaapkamer 2 heeft eenzelfde afwerking als slaapkamer 1. Met een afmeting van 4.00 x 2.96m en een vaste inbouwkast is dit een ruime slaapkamer. De grote raampartijen met rolluik geven deze kamer veel natuurlijke lichtinval. De complete en moderne badkamer is deels betegeld in een fraaie kleurstelling en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in badmeubel en een wandcloset. De praktische inbouwkast biedt extra opbergmogelijkheden. De designradiator zorgt voor extra warmte, de inbouwspots voor extra sfeer. De badkamer kan natuurlijk worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De zolder is verdeeld in een overloop met walk-in closet en een 3e slaapkamer. De overloop is voorzien van een houten vloer en Velux dakraam en biedt middels schuifdeuren toegang tot de walk-in closet. De berging biedt opbergruimte en beschikt over de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Remeha, 2015). De ruime en sfeervolle derde slaapkamer is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en - plafond met inbouwspots. De fraaie dakkapel zorgt voor extra licht en volume. Het andere raam is voorzien van een rolluik. Extra bergruimte is te vinden achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin is netjes aangelegd met grotendeels gazon, sierbestrating en enkele borders met vaste beplanting. Ter hoogte van de achtergevel is een fijne overkapping gerealiseerd met tegelvloer en inbouwspots. Achter in de tuin is tweede terras gesitueerd. De achtertuin beschikt over een beregeningssysteem (pop-up). De achtertuin is op het noordwesten gelegen en is volledig omheind, deels met een gemetselde muur en deels met houten schuttingdelen met een poort voor de achterom. Bijzonderheden: - Modern afgewerkte en instapklare 2-onder-1-kap woning met een praktische indeling. - De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij kindcentrum De Berglaren, speelweides, sportvelden, supermarkt en het gezellige centrum van Gemert. - De woning beschikt over een complete keuken en moderne badkamer. - Er zijn 3 ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. - Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. - De woning beschikt over een ruime inpandige berging. - De woning beschikt over een volledig isolatiepakket en 12 zonnepanelen. Energielabel A. - Netjes aangelegde achtertuin met overkapping ter hoogte van de achtergevel en beregeningssysteem. - Voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit en de nabij gelegen parkeervakken.