Schoolstraat 55421 KT GemertGemert-Centrum

Op loopafstand van het centrum ligt dit charmante monumentale pand, gebouwd omstreeks 1800. De woning is met oog voor detail gemoderniseerd, waarbij karakteristieke elementen zorgvuldig behouden zijn gebleven. Hoge plafonds, sierlijsten en fraaie architraven geven het geheel een sfeervolle uitstraling. De woning beschikt onder andere over drie ruime slaapkamers, een vrijstaande garage en een heerlijke zij- en achtertuin. Dankzij de centrale ligging wandel je binnen enkele minuten naar het centrum van Gemert, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik vindt. Interesse? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. BEGANE GROND Via de sfeervolle woonstraat, waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, bereik je deze karakteristieke woning. Bij binnenkomst kom je in de ruime entreehal. De royale plafondhoogte zorgt hier direct voor een indrukwekkende en ruimtelijke eerste indruk. De keuken is praktisch en stijlvol ingericht en beschikt over een kookeiland met kook- en spoelvoorziening, aangevuld met een wandopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, twee combi-ovens en een koelkast. Vanuit de sfeervolle eethoek kijk je uit over zowel de zij- als de achtertuin. In de woonkamer is een fraaie werkhoek gecreëerd, compleet met een indrukwekkende boekenkast. Via de eethoek bereik je de bijkeuken, waar het deels betegelde toilet is gesitueerd. Daarnaast bevinden zich hier een wasruimte met aansluitingen voor witgoed en een sauna. Via de bijkeuken heb je direct toegang tot de zijtuin. EERSTE VERDIEPING De overloop is sfeervol en ruimtelijk middels houten balken en hoge plafonds. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een tapijtvloer. Dankzij de vele raampartijen valt er op de gehele verdieping volop daglicht binnen. De tweede slaapkamer heeft een vergelijkbaar royaal formaat van circa 3,30 x 6,11 meter. De derde slaapkamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over twee dakkapellen, waardoor ook deze kamer bijzonder ruimtelijk aanvoelt. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met badmeubel. TUIN EN BERGING Aan de zijkant van de woning bevindt zich een fijne zitplek op het zuiden, waar je gedurende de dag volop van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde is een tweede zitplek op het oosten gecreëerd. De tuin is sfeervol aangelegd met diverse borders, twee terrassen en bestrating. Via de achterom aan de Komweg bereik je bovendien eenvoudig het centrum van Gemert. De vrijstaande berging heeft een oppervlakte van circa 29 m² en is voorzien van elektra en een vliering. Hierdoor is er volop praktische bergruimte aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Monumentaal vrijstaand woonhuis met authentieke kenmerken, zoals fraaie architraven, hoge plafonds, houten balken en een klassieke indeling - Voorzien van 3 ruime slaapkamers - Zij- en achtertuin met volop zon én schaduwplekken - Vrijstaande berging van circa 29 m², voorzien van een vliering - Deels voorzien van dubbelglas, deels van HR++-beglazing en deels van monumentenglas. - Grotendeels voorzien van dak- muur- en vloerisolatie - Ideale ligging op steenworp afstand van het centrum van Gemert