Schoorswinkel 675421 DN GemertGemert-Centrum

Deze uitgebouwde en moderne 2-onder-1-kap woning met separate garage is gelegen op een toplocatie aan Schoorswinkel in hartje Gemert. De begane grond biedt veel leefruimte met een moderne woonkamer, royale leefkeuken, badkamer en multifunctionele ruimte. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers gelegen. Vanwege de rustige ligging in een autoluw straatje geniet u volop van de privacy. Begane grond: De toegang tot deze woning bevindt zich aan de voorzijde. De hal/ entree is voorzien van een tegelvloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Hier bevinden zich de meterkast met glasvezelaansluiting en de toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een toilet en fonteintje. Middels de trapopgang heeft u toegang tot de 1e verdieping. Vanuit de hal is de verrassend ruime en lichte woonkamer (32 m²) bereikbaar welke eveneens is afgewerkt met een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk. Vanwege de zeer ruime afmeting kunt u diverse gezellige hoekjes creëren. Middels ensuite deuren is de aan de achterzijde gelegen royale leefkeuken gelegen welke is voorzien van eenzelfde tegelvloer met vloerverwarming. De moderne keukeninrichting is opgesteld in een ruime wand en uitgerust met een composiet aanrechtblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. De leefkeuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eettafel. Dubbel openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de keurige achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de multifunctionele ruimte. Deze is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en - plafond en kan gebruikt worden als speel- of werkkamer. De ruimte heeft een afmeting van ca. 3.01 x 2.55m. Vanuit de hal is ook de geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer bereikbaar. Deze is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid en een vaste wastafel in meubel. De badkamer kan mechanisch worden geventileerd. 1e Verdieping: Middels de trapopgang bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Deze is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot 2 slaapkamers en de sanitaire ruimte. In een kast op de overloop bevindt zich de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Vaillant HR, 1993). Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een vinylvloer (in visgraadmotief) en stucwerk wanden. De slaapkamer geniet fraai lichtinval middels de 2 grote Velux dakramen. De kamer heeft een ruime afmeting van ca. 5.13 x 3.91m. Slaapkamer 2 heeft eenzelfde afwerking met een vinylvloer en stucwerk wanden. De dakkapel zorgt hier voor voldoende lichtinval. De sanitaire ruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet, fonteintje en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De designradiator geeft deze ruimte de nodige warmte. Er is mechanisch ventilatie aanwezig. 2e Verdieping: Via een los trapje te bereiken bergzolder. Hier bevindt zich de unit t.b.v. de mechanische ventilatie. Tuin: De keurige achtertuin is op zonzijde (zuidoost) gelegen en biedt veel privacy. De tuin is nagenoeg volledig voorzien van kunstgras. Achter in de tuin is een gezellige, houten overkapping geplaatst waar u heerlijk kunt vertoeven. De tuin is omheind middels houten schuttingdelen en een groene haag. Naast de woning is een poort gelegen voor de achterom. Garage: Om de hoek is een separate garage met kleine vliering gelegen welke is voorzien van een betonvloer en elektra. Er is toegang tot de garage middels de stalen kanteldeur met loopdeur. De garage komt uit op de naastgelegen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Uitgebouwde, moderne 2-onder-1-kap woning met keurig afwerkingsniveau. - Gelegen op een schitterende en gewilde locatie midden in het centrum van Gemert. - De woning beschikt over een badkamer op de begane grond. Goede mogelijkheden om hier ook een slaapkamer te creëren. - De woonkamer, keuken en multifunctionele ruimte zijn voorzien van vloerverwarming. - Ruime, zonnige achtertuin met veel privacy. - De woning is volledig geïsoleerd en heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Energielabel B. - Parkeren is mogelijk op het naastgelegen parkeerterrein. - Inclusief separate garage. - Gelegen op een perceel van 238 m².