Slenk 95421 DS GemertGemert-Oost

In verband met Kerst is ons kantoor enkele dagen gesloten. We zouden u daarom willen verzoeken een aanvraag voor een bezichtiging via Funda te doen. Aan de Slenk in Gemert ligt deze bijzondere, uitgebreide en eigentijdse hoekwoning met maar liefst 4 verdiepingen. De woning beschikt over een royaal woonoppervlakte van 132 m², een prettige indeling en is keurig afgewerkt en goed onderhouden. Naast de onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en berging biedt de woning een ruim dakterras waar u in alle rust kunt genieten van ruimte en privacy. De woning is gelegen aan een brede woonstraat en beschikt over een eigen oprit met 2 parkeerplaatsen, een achterom en een fraai groen en weids uitzicht aan de achterzijde. Begane grond: Middels een buitentrap met entree bereikt u de woonverdieping. U betreedt de woning in de hal/ entree welke is voorzien van een parketvloer, stucwerk wanden en - plafond. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal zijn zowel het souterrain als de 1e verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde ligt de complete en in lichte kleurstelling uitgevoerde open keukenopstelling. Een grote raampartij zorgt hier voor een fraai zicht op de straat. De keuken beschikt over een granieten aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. De vele onder- en bovenkastjes zorgen voor voldoende bergruimte. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd met ruimte voor een royale en sfeervolle zithoek. De tuindeuren bieden toegang tot het ruime terras, terwijl lichtkoepels en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en fraai uitzicht op de tuin en het omliggende groen. De gehele begane grond is afgewerkt met een hoogkant gelegde parketvloer. Wanden en plafond zijn voorzien van strak stucwerk, wat zorgt voor een modern en verzorgde uitstraling. Het terras met een oppervlakte van circa 9 m², is afgewerkt met fraaie tegels. Een zonneluifel zorgt voor aangename schaduw op warme dagen, terwijl het poortje het terras veilig afsluit en een privacy-scherm extra beschutting biedt. Het terras kijkt uit op de tuin en de groene, natuurlijke omgeving. Souterrain: Via de trap komt u in de hal van het souterrain. Hier bevinden zich de meterkast met glasvezelaansluiting en een praktische trapkast. Het souterrain biedt een kantoor-/ hobbyruimte, een berging en de wasruimte. Door de grote raampartij aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte een prettige en lichte uitstraling geeft. De volledige verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en strak stucwerk op wanden en plafond. De wasruimte is voorzien van een tegelvloer en beschikt over de aansluitingen voor witgoed, evenals een vaste wastafel. De praktische berging biedt voldoende opslagruimte. Via een deur is er directe toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is wederom eenduidig afgewerkt met een keurige laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. De kast op de overloop is voorzien van de c.v.-combiketel (Vaillant HR, 2010) en de unit voor de mechanische ventilatie. Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer, is aan de achterzijde van de woning gelegen en ruim van opzet (circa 2.98 x 4.56m). De kamer is voorzien van een elektrisch rolluik met zonnepaneel en biedt een fraai uitzicht op de tuin en een groene omgeving. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van circa 2.96 x 3.33m. De kamer is voorzien van een rolgordijn en krijgt veel daglicht via de 2 ramen. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een Whirlpool met douchegelegenheid, een vaste wastafel in badmeubel en een wandcloset. De designradiator zorgt voor de nodige warmte. De badkamer kan zowel natuurlijk als mechanisch worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping. Een verrassend ruime kamer die voor diverse doeleinden geschikt is, zoals slaapkamer, chillruimte of werkplek. De kamer is voorzien van vloerbedekking, sunscreens en een airco (voor koelen en verwarmen). Middels een loopdeur is er toegang tot het royale dakterras wat nagenoeg volledig rondom de kamer ligt en een zeer weids uitzicht biedt op de tuin en de groene omgeving. Tuin: De achtertuin is bereikbaar vanuit het souterrain en via een buitentrap vanaf het terras op de begane grond. De tuin is nagenoeg onderhoudsvriendelijk ingericht en heeft een groene en ruimtelijke uitstraling. Achter in de tuin is een gezellige overkapping met verlichting aanwezig. De zijkanten van de tuin zijn netjes afgescheiden en aan de achterzijde grenst de tuin aan een natuurlijke wadi, welke rustig en groen uitzicht biedt. Vanuit de tuinzijde is de ruime berging bereikbaar voor bv. het stallen van de fietsen. Middels een gezamenlijke poort met de buren, aan de zijkant van het perceel, heeft u toegang tot de achterom. Bijzonderheden: - Deze onder architectuur uitgebouwde hoekwoning is gelegen aan een brede woonstraat in een groene omgeving in de wijk “Paashoef”. - Gelegen op een perceel van 174 m² met 2 parkeerplaatsen op eigen oprit en achterom. - Met volledig isolatiepakket. Energielabel B. - Keurig afgewerkte, instapklare en goed onderhouden woning. - De woning beschikt over 4 verdiepingen en 4 kamers verdeeld over de gehele woning. Deze zijn bruikbaar als slaapkamer, kantoor- of hobbyruimte. - Goede verdeling van de ruimtes met diverse mogelijkheden. - Woonoppervlakte ca. 132 m², inhoud ca. 451 m³. - 3 Terrassen waarvan een groot dakterras. - De onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging is gesitueerd op het zuidoosten en heeft veel zon. - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met het openbaar vervoer op loopafstand.