Steilrand 95421 GB GemertGemert-Oost

Bent u op zoek naar een onder architectuur gebouwde, modern afgewerkte woning? Dan is deze vrijstaand geschakelde en volledig geïsoleerde woning (energielabel A) wellicht uw nieuwe droomhuis. De woning kenmerkt zich door fraai lichtinval, hoogwaardige afwerking en functionele leefruimtes. Naast een moderne keuken, 4 royale slaapkamers en een ruime op zonzijde gelegen achtertuin, beschikt deze woning over een multifunctioneel bijgebouw met keuken en badkamer. Begane grond: Middels de entree aan de voorzijde bereikt u de hal/ entree van deze vrijstaande woning. De hal is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met spuitwerk. In de hal zijn een garderobenis en de meterkast (3-fasen) met voldoende groepen en glasvezelaansluiting gesitueerd. De trapopgang geeft toegang tot de 1e verdieping. De woonkamer heeft een strakke, moderne uitstraling met een PVC vloer met vloerverwarming in visgraadmotief en is voorzien van stucwerk op wanden en plafond. De sfeervolle ruimte beschikt verder over een pelletkachel welke zorgt voor een behaaglijk gevoel. Vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer voldoende natuurlijke lichtinval en staat de woonkamer in directe verbinding met het overdekte terras en de achtertuin. De berging/ c.v.-ruimte beschikt over de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit, 2021), zonneboiler en de waterontharder. De ruime keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een modern uitgevoerde keukenopstelling welke in 2021 is geplaatst. De complete keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast en oven. De PVC vloer is doorgelegd naar de keuken en beschikt eveneens over vloerverwarming. Vanuit de keuken is er rechtstreekse doorgang naar het overdekt terras. De bijkeuken is gedeeltelijk betegeld en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld. Middels een deur is er vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: De 1e verdieping biedt toegang tot 2 riante slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met spuitwerk. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van maar liefst 24 m². Oorspronkelijk waren dit 2 kamers. De slaapkamer is voorzien van een donkere laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De trapkast biedt extra opbergruimte. Middels een loopdeur is er toegang tot het kleine balkon welke een prachtig zicht geeft over de complete straat. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van 4.25 x 4.01m. De slaapkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer, behangen wanden en er is een spuitwerk plafond. Ook hier zijn witgoedaansluitingen aanwezig en middels een deur is er toegang tot het balkon aan de achterzijde met daarop de zonnecollectoren voor warm water. De badkamer is in lichte kleurstelling betegeld met donkere accenten wat dit tot een heerlijk lichte ruimte maakt. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel in badmeubel. De ruimte kan natuurlijk worden geventileerd. De vloerverwarming en designradiator geven deze ruimte de nodige warmte. De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Er is een moderne kleurstelling toegepast op de deels betegelde wanden en de vloer. 2e Verdieping: Middels een vaste trapopgang is de 2e verdieping te bereiken. Hier bevinden zich nog eens 2 volwaardige, fraai vormgegeven slaapkamers. Slaapkamer 3 heeft een afmeting van 4.26 x 3.99m. en is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De kamer is verder voorzien van een vaste wastafel en diverse inbouwkasten. De ramen zijn voorzien van rolluiken. Slaapkamer 4 heeft eenzelfde afwerking als slaapkamer 3 met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Verder is deze slaapkamer voorzien van een inbouwkast en een vaste wastafel. De ramen zijn voorzien van rolluiken. Tuin: Vanuit de keuken is er toegang tot het royaal, overdekte terras voorzien van verlichting. U kunt hier heerlijk genieten van de warmte van de zon of de aanwezige houtkachel. De fraai aangelegde, zonnige achtertuin is aangelegd met een ruim gazon, waterpartijen en volop vaste beplanting. Naast de woning is een carport met lichtkoepel gelegen. Deze is momenteel in gebruik als garage en beschikt over een betonvloer, elektra en een 3-fase oplaadpunt voor een elektrische auto. Deze is aan de voorzijde voorzien van een elektrische overheaddeur en aan de achterzijde van dubbele deuren. Bijgebouw: Achter in de tuin is een volledig geïsoleerd bijgebouw gelegen welke is afgewerkt met een vinylvloer, stucwerk wanden en - plafond. Deze ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden aangezien er een keukenblokje met spoelbak en badkamer met inloopdouche en wandcloset aanwezig zijn. Aansluitend bevindt zich nog een berging van circa 10 m² met vaste wastafel, elektra, boiler en omvormer t.b.v. de zonnepanelen (met voorbereiding voor thuisbatterij). Bijzonderheden: - Deze vrijstaand geschakelde woning heeft een goede verdeling van de ruimtes met volop mogelijkheden. - Sinds 2021 is de woning op diverse punten gemoderniseerd. - De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 14 zonnepanelen (2023) en een zonneboiler. Energielabel A. - De volledige begane grond alsmede de badkamer op de 1e verdieping beschikken over vloerverwarming. - Voorzien van maar liefst 4 slaapkamers (met een mogelijkheid tot 5). - Woonoppervlakte: 205 m², inhoud: 847 m³. - Gelegen op een prachtig, zonovergoten, ruim perceel van 424 m². - Gelegen aan een brede woonstraat met voldoende parkeergegevenheid in de directe nabijheid. - Nabij de dorpskern van Gemert met winkels, scholen en de visvijver op loopafstand.