Virmundtstraat 295421 BT GemertGemert-Centrum

Volledig gerenoveerde en stijlvol afgewerkte semi-bungalow met dubbele garage in het centrum van Gemert. Deze jaren '30 woningen verkeert in perfecte staat van onderhoud met behoud van de originele stijl en het comfort en luxe van een moderne woning. Vanaf 2018 is de volledige woning verbouwd, met o.a. nieuwe geïsoleerde vloeren met vloerverwarming, spouwmuurisolatie, diverse nieuwe kozijnen, zonnepanelen, elektra, keuken en sanitair. Ook is de woning aan de achterzijde fors uitgebouwd. Keurige hal met vernieuwde trapopgang en visgraat pvc en de vernieuwde en uitgebreide meterkast. Sfeervol ingerichte woonkamer met visgraat PVC vloer, voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk en dankzij de mooie ramen komt er volop daglicht binnen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken voorzien van een kookeiland met BORA inductiekookplaat en afzuiging, vaatwasser en spoelbak. De wandopstelling biedt plaats aan een koelkast, vriezer en combi magnetron. Tevens is er een zeer ruime en manshoge kelder met volop provisieruimte aanwezig. Hier bevindt zich de waterontharder. De aanbouw aan de achterzijde is eveneens volledig voorzien van vloerverwarming met een visgraat PVC vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds met diverse inbouwspots en solar tube. Er is een praktische werkruimte gecreëerd, een luxe toiletruimte met wandcloset en een wasruimte met de witgoedaansluitingen, de CV ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Prachtige en ruime slaapkamer met zeer goede afmetingen, een grote kastenwand en toegang tot de ensuite badkamer. Deze moderne en complete badkamer is ingericht met tweepersoons douchecabine, een kunststof ligbad met thermostaatkraan en een dubbele wastafel met meubel. Ook de badkamer heeft vloerverwarming en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een riante tuinkamer voorzien van kunststof pui met tuindeur en rolluik. De tuinkamer heeft mooie afmetingen en is een perfect verlengstuk van de woning. Opzij van deze uitbouw is er toegang naar de poort welke je naar de straat brengt. De diepe en zonnige achtertuin geniet van volop privacy en is keurig ingericht met een terras, kunstgras, een moestuin en diverse borders. Achter op het perceel staat een dubbele garage met 2 elektrische deuren, elektra en veel klusruimte. Deze garage leidt naar de Bonengang aan de achterzijde en ligt op loopafstand van de winkels. Ook achter de garage zijn 2 parkeerplaatsen voor eigen gebruik aanwezig. Via de vernieuwde trapopgang te bereiken eerste verdieping met een overloop voorzien van visgraat PVC en toegang tot de toiletruimte aan de voorzijde. Dankzij de dakkapel komt hier een gezonde dosis daglicht binnen. De ruimte is ingericht met toilet en wastafel met meubel. Aan achterzijde gelegen slaapkamer 1, eveneens met dakkapel voorzien van nieuwe kozijnen en beglazing. De andere ruime ouder slaapkamer heeft mooie afmetingen, 2 ramen met rolluik en bergruimte achter de knieschotten. Via een vlizotrap is de ruime vliering te bereiken met geïsoleerde kap en houten vloer. Algemeen: - Vanaf 2018 volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe vloer met isolatie en vloerverwarming. - Spouwmuur isolatie en dakisolatie en grotendeels voorzien van HR beglazing. - Luxe keuken en badkamer en een instapklaar afwerkingsniveau. - Voorzien van 7 zonnepanelen en airco. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.