Virmundtstraat 875421 BV GemertGemert-Centrum

Direct aan het sfeervolle centrum van Gemert is deze keurig afgewerkte hoekwoning gelegen op een perceel van 151 m² met alle denkbare voorzieningen zoals horecagelegenheden, winkels, scholen en het kasteel op loopafstand. De woning beschikt over 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een multifunctionele ruimte welke toegankelijk is vanuit de privacybiedende achtertuin. Aan het pleintje aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijbehorende separate garagebox. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal/ entree. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer en heeft stucwerk wanden en - plafond. In de hal zijn de meterkast met glasvezelaansluiting, een praktische trapkast en de toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is tot aan plafondhoogte betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje en kan mechanisch worden geventileerd. De trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. De woonkamer is over de volle lengte van de woning gesitueerd en heeft volop natuurlijke lichtinval vanuit beide zijden. Mede door de lichte laminaatvloer en de lichte wanden heeft de woonkamer een ruimtelijk geheel. De houtkachel geeft deze ruimte een sfeervol en behaaglijk gevoel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een zit- en eethoek. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een lichte tegelvloer. De keukeninrichting is opgesteld in een hoekopstelling en uitgerust met een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak. In de keuken bevinden zich de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte in de boven- en onderkastjes en daarnaast is er nog extra opbergruimte in de trapkast. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: De trapopgang in de hal biedt toegang tot de overloop op de 1e verdieping. Deze is voorzien van een laminaatvloer en heeft wanden afwerkt met granol. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van ca. 4.03 x 3.59m. De ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft wanden afgewerkt met spachtelputz. Slaapkamer 2 en 3 zijn beide aan de voorzijde van de woning gelegen. Slaapkamer 2 is voorzien van een vinylvloer en heeft wanden afgewerkt met spachtelputz. De afmeting is 3.33 x 3.59m. Slaapkamer 3 is voorzien van een vinylvloer, stucwerk wanden en - plafond en heeft een afmeting van 2.16 x 2.19m. Alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. De badkamer is volledig in lichte kleurstelling betegeld. Het grote raam met rolluik geeft deze ruimte volop natuurlijke lichtinval. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en een wandcloset. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De voorzolder met dakvenster beschikt over de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Remeha Avanta, 2013) alsmede de aansluitingen voor wasmachine en droger. De volwaardige en ruime 4e slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. De dakkapel geeft de slaapkamer extra volume en volop natuurlijke lichtinval. Achtertuin: Achter de woning is een privacybiedende en strak ingerichte achtertuin gelegen. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en nagenoeg volledig onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras. Ter plaatse van de achtergevel bevindt zich een overdekt terras. Aan de achterzijde van het perceel zit een poort voor de achterom. De achteringang van het perceel komt uit op een pleintje met parkeergarages. Achter in de tuin bevindt zich een multifunctionele ruimte. Deze is bruikbaar voor diverse doeleinden; chillroom, hobbyruimte of beroep aan huis. De ruimte is voorzien van een lichte vinylvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Aan het pleintje is een separate garagebox gelegen. Deze beschikt over een betonvloer en is voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur. Bijzonderheden: • Gelegen direct aan het gezellige centrum van Gemert met alle voorzieningen in de directe nabijheid. • Deze keurig afgewerkte hoekwoning met multifunctionele ruimte is gelegen op een perceel van 151 m² (exclusief garagebox). • De woning beschikt over een separate garage met een afmeting van 5.54 x 2.91m. • De woning is voorzien van 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. • Ruim van opzet met 107 m² woonoppervlakte.