Vondellaan 575421 PP GemertGemert-Noord

Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning in een groene omgeving met volop leefruimte én plaats voor opslag of het uitvoeren van een hobby? Deze tussenwoning beschikt over een dubbele garage en 4 slaapkamers en is gelegen op een perceel van 190 m². Ook aan het wooncomfort is gedacht; isolerende beglazing, isolatie en 12 zonnepanelen (energielabel A). Sinds 2015 is de woning gemoderniseerd en goed onderhouden wat een mooie basis biedt voor jarenlang woonplezier! BEGANE GROND: Via de entree komt u in de hal met PVC vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en - plafond. De hal is voorzien van de meterkast met glasvezelaansluiting en de toiletruimte. De toiletruimte is ingericht met een toilet en fonteintje. De Z-vormige woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De keurige PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en - plafond vormen een prettige basis voor diverse woonstijlen. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geven de volledige ruimte volop natuurlijke lichtinval. De open trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen, deels verdekt opgesteld. De ruime wandopstelling is in 2021 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Daarmee beschikt u over een fijne plek om te koken en de dag samen door te nemen. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. 1E VERDIEPING: Middels de trapopgang komt u in het portaaltje van de 1e verdieping waar u vervolgens toegang heeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is keurig en eenduidig afgewerkt met een laminaatvloer, deels behangen wanden en deels voorzien van stucwerk. De slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk ca. 10 m², 12 m² en 11 m² zijn naar eigen behoefte in te richten als slaap- of werkkamer. De raampartijen geven op alle kamers voldoende natuurlijke lichtinval. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een vaste wastafel en wandcloset. Er kan natuurlijk worden geventileerd. 2E VERDIEPING: Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Deze is verdeeld in een voorzolder en de vierde slaapkamer. De voorzolder is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed en praktische bergruimte in de knieschotten. De opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit, 2013) is keurig weggewerkt in een vaste kast. Slaapkamer 4 heeft een afmeting van ca. 4.12 x 4.06m. en beschikt aan beide zijden over bergruimte in de knieschotten. De slaapkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een vaste wastafel. TUIN: De achtertuin is op zonzijde gelegen en keurig verzorgd ingericht met grotendeels gazon, sierbestrating en borders met vaste beplanting. Het terras ter hoogte van de achtergevel is een fijne plek om heerlijk buiten te zitten. Het perceel beschikt over voldoende privacy en is aan beide zijden keurig omheind middels houten schuttingdelen. Een fraai pluspunt voor de woning is de dubbele garage. Deze is zowel vanuit de tuinzijde bereikbaar middels een loopdeur als vanaf het achtergelegen terrein alwaar deze over 2 rolluiken beschikt. De garage beschikt verder over water en elektra. Een ideale en praktische ruimte voor wie graag klust of extra opslagruimte zoekt. BIJZONDERHEDEN: - Het betreft een fraaie tussenwoning met circa 118 m² woonoppervlakte. - Sinds 2015 is de woning bij de spouw en vloer extra geïsoleerd en voorzien van nieuwe kozijnen met isolerende beglazing (HR++). - Voorzien van 12 zonnepanelen (2019). Energielabel A. - Sinds 2015 is de woning grotendeels gemoderniseerd. - De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. - In 2021 is de keuken vernieuwd. - Voorzien van 4 slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen. - Fraai pluspunt is de dubbele garage met 2 rolluiken. - Gelegen op een perceel van 190 m². - Gelegen in een rustige, parkachtige woonomgeving met vrij uitzicht aan de voorzijde over de groenstrook. - Nabij het gezellige centrum van Gemert. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid.