Wijst 225422 AT GemertGemert-Oost

Verrassend ruime vrijstaande woning met grote garage en carport gelegen op een hoekperceel. De oprit biedt daarnaast plaats aan het parkeren van meerdere auto’s. Naast de oprit is een ruime voortuin. De besloten grote brede achtertuin heeft een zitgedeelte aan de zijkant met houten tuinhuis en aan de andere zijde nog een extra tuinhuis. Ligt fraai aan brede laan aan de rand van de wijk Paashoef nabij Burgemeester de Bekkerlaan. Omgeven met veel groen, speelgelegenheden en lagere school. Goede mogelijkheden om er bijvoorbeeld een levensbestendige woning van te maken met slaapkamer en badkamer beneden, of een kantoor of praktijk aan huis indien gewenst. Kortom, laat je verrassen en kom kijken naar de mogelijkheden die deze woning biedt om er jouw woning van te maken! Bijzonderheden: • Perceel: 636m2. • Inhoud: 668m3. • Bruto vloeroppervlakte 285m2. • Extra brede carport 32m2. • Uitstekende bouwmaterialen gebruikt. • Nabij speeltuin ’t Zonnehoekje en Hein de Witpark. • Ruime brede achtertuin met meerdere terrassen. • Bouwjaar 1992. Carport 2004. • Energielabel: C Indeling: Begane grond: Via de voordeur kom je in de ruime entree/hal. Vanuit de hal is er toegang tot het geheel licht betegelde toilet en de open hardhouten trap naar de 1e verdieping. Via een deur kom je in de ruime woonkeuken voorzien van een keukenopstelling met alle inbouwapparatuur. De woonkeuken is niet alleen ruim van opzet maar heeft ook veel lichtinval door de ramen met uitzicht op de voorzijde en de achtertuin. Er is nog een extra fijne bergkast, direct vanuit deze keuken bereikbaar. Toegang tot de bijkeuken waar aansluitingen zijn voor was- en droogapparatuur. Vanuit de woonkeuken heb je via een glazen deur toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft ook veel lichtinval, 2 openslaande tuindeuren naar de achtertuin en een sfeervolle haard. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en inpandig naar de brede garage. De garage is aan de voorzijde ook toegankelijk d.m.v. een nieuwe (2026) elektrische geïsoleerde sectionaaldeur. In de ruime verwarmde garage is de meterkast, toegangsdeur naar de tuin en een vaste trap aanwezig, die toegang biedt tot de ruime zolderruimte van 34 m2. Garage biedt ook goede mogelijkheden om bijvoorbeeld een speelkamer of een slaap- en badkamer of kantoor of praktijk aan huis te realiseren. 1e verdieping: Via de vaste dichte trap in de hal kom je bij de overloop. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers, badkamer en trap naar 2e verdieping bereikbaar. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde. Afmeting slaapkamer: 3,97m x 3,35m. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde. Afmeting slaapkamer: 3,97m x 3,46m. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde. Afmeting slaapkamer: 2,67m x 2,29m. Badkamer heeft een ligbad, douche toilet en een wastafel en is geheel licht betegeld. Op de overloop is de vaste dichte trap naar de 2e verdieping. Via de trap in de garage is nog een grote zolder bereikbaar. Deze ruime zolder (6,70m x 5,10m) is voorzien van 2 grote dakramen, knieschotten en bergkast. Hier is ook de HR combi-ketel (2022). Het is goed mogelijk om deze ruimte te gaan verbinden met de rest van de 1e verdieping. 2e verdieping: Via de trap op de overloop kom je bij de voorzolder en de 4e slaapkamer. Daglicht via 2 Velux dakramen. Tuin en carport: Besloten achtertuin met gras, bordes en meerdere grote terrassen, waarbij aan de ene zijkant een houten tuinhuis. Aan de andere zijde is een houten berging met overkapping en volière. De erfafscheidingen zijn van grotendeels voorzien van hekwerk en volledig begroeid met groen. De voortuin is voorzien van een beukenhaag. Naast de fraaie voortuin is een ruime en brede stenen oprit naar de garage en carport, die is afgescheiden door een dubbele poort. Deze faciliteiten bieden tevens de ruimte om aan meerdere auto’s plaats te kunnen bieden. Overdekt of buiten naast elkaar.