Boomstraat 475291 AE GemondeGemonde

Gelegen aan de Boomstraat 47 in het Gemonde, presenteren wij deze ruime twee-onder-een-kapwoning. Met 3 slaapkamers, grote garage en royaal perceel van 320 m² biedt deze uitgebouwde woning volop mogelijkheden voor de handige doe-het-zelver die zijn eigen droomhuis wil creëren. Gemonde is een klein gemoedelijk Brabants dorp met een eigen kerk, kroeg, sportverenigingen en een basisschool (met peuterspeelzaal en BSO), hier vind je de rust die je verdient. Binnen 5 minuten ben je in Sint-Michielsgestel waar je je dagelijkse boodschappen kunt doen tevens is er de gelegenheid om een kopje koffie te drinken, lekker te lunchen of uitgebreid te dineren. Wil je liever shoppen? Dat kan, de Bourgondische stad ‘s-Hertogenbosch is per fiets of met de auto goed te bereiken. Deze woning biedt een uitstekende kans voor diegenen die een huis naar eigen wens willen moderniseren en inrichten. Bij binnenkomst in de ruime hal tref je aan de linkerzijde de meterkast, aan de rechterzijde het toilet en de trapopgang. Heb je het doorkijkje via het karrenwiel naar de woonkamer al gezien? Rechtdoor in de hal bevindt zich de deur naar de keuken. Deze functionele keuken is voorzien een oven met kookpitten, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Er is veel opbergruimte in de lades, onder- en bovenkastjes. Ook in de trapkast is ruimte om extra spullen op te bergen. Mocht je een nieuwe keuken willen, we hebben een impressie toegevoegd om een indruk te krijgen. Vanuit de keuken is er een mogelijkheid om naar de tuin te gaan en de woonkamer te betreden. Wist u dat het raam in de keuken nog in de gevel aanwezig is? Bij de nieuwe keukeninrichting kan deze weer in ere worden hersteld. De woonkamer is onderverdeeld in een zit- en eethoek. Ook van deze ruimte hebben we een impressie laten maken. De zithoek aan de voorzijde heeft zicht op straat en je kunt je voorstellen dat dit een heerlijk plekje is om tot rust te komen. Zeker op een winterdag met de open haard aan. De eethoek is in de uitbouw geplaatst met veel lichtinval door de grote raampartijen. De totale lengte van de woonkamer is bijna 10 meter, dus als je kleine kinderen hebt is er voldoende ruimte om een leuke speelhoek te creëren. Aangekomen op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin. Het voordeel is dat iedere slaapkamer beschikt over een inbouwkast. De ruime badkamer is gedateerd maar functioneel. Zie jij hier mogelijkheden om een hedendaagse badkamer van te maken? De wasruimte is net zoals de trap naar de 2e verdieping vanaf de overloop bereikbaar. De vierde slaapkamer is gesitueerd op de zolderverdieping. Op de overloop is de cv-ketel geinstalleerd, tevens is er veel opbergruimte. De vierde slaapkamer is plezierig van formaat en kan uiteraard ook gebruikt worden als hobbykamer of thuiskantoor. De woning beschikt over een diepe tuin waar veel mogelijk zijn. Met veel bestrating en borders links en rechts is de tuin gemakkelijk in onderhoud. Vissen voelen zich heerlijk in de aangelegde vijver. Terrasjes zijn er genoeg om in of uit de zon te zitten er zijn namelijk meerdere overkappingen. Zie je jezelf al zitten achter in de tuin met de barbecue aan? Direct achter de houten poort ervaar je de rust. Daarnaast is er een vrijstaande garage met eigen oprit, wat parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk maakt. Samengevat: uitgebouwde 2/1 kap woning ruim perceel van 320 m2 eigen oprit en diepe tuin een huis met veel mogelijkheden