Gasthuisstraat 55293 AP GemondeGemonde

GASTHUISSTRAAT 5 GEMONDE In het hart van het groene Gemonde gelegen ruime vrijstaande woning met een grote garage en een prachtige parkachtige achtertuin op een royaal perceel. De woning is goed onderhouden en is o.a. voorzien van een extra werkkamer op de begane grond. Binnen 10 minuten is de A2 bereikbaar richting 's-Hertogenbosch en Eindhoven. De woning beschikt o.a. over zeven, individueel geschakelde zonnepanelen (2023), spouwmuurisolatie (2023) en heeft energielabel B. Indeling: Royale hal/entree met een leisteenvloer, uitgebreide meterkast, toiletruimte met closet en fonteintje en toegang tot een extra kamer die als kantoor/werkkamer of speelkamer uitstekend gebruikt kan worden. In de hal de trappartij naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en de keuken. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer, een moderne gashaard en een kunststof schuifpui naar de op het zuiden gelegen achtertuin. De dichte leefkeuken is voorzien van een groot keukenblok in een U-vormige opstelling met een Corian werkblad met een vierpits inductie kookplaat met tevens een wokbrander (gas), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, grote heteluchtoven en een close-in-boiler. De keuken biedt ruim voldoende plaats voor het plaatsen van een eethoek. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor wasapparatuur en heeft een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop met dakkapel biedt toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel en twee inbouwkasten. Een tweede kamer (thans kastenkamer) is voorzien van een groot aantal op maat gemaakte (kleding)kasten. Compleet ingerichte badkamer met een ligbad, een separate douchecabine, wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel en bijbehorende kasten. Tweede verdieping: Vlizotrap naar een riante bergzolder (stahoogte) over de volledige breedte van de woning. Hier derhalve volop opbergruimte en tevens de opstelling van de cv-ketel. Tuin: Voortuin met een oprit met ruimte voor drie a vier auto's. Prachtige onder architectuur aangelegde achtertuin met onder meer een vijverpartij en een groot gazon dat door de gehele tuin slingert. De tuin heeft een grote diversiteit aan volgroeide bomen en tezamen met de overige planten en struiken geeft dit een parkachtige sfeer en biedt volop privacy naar alle kanten. Direct aan de woning een ruim terras en tevens een overdekt terras. Vanuit dit overdekte terras is een beschutte binnenplaats bereikbaar. De tuin beschikt over een beregeningsinstallatie op grondwater. Toegang tot de ruime garage met elektra, koud water en een flinke vliering over de volledige lengte van de garage. Algemeen: Deze vrijstaande woning is goed onderhouden en bijzonder mooi gelegen op een ruim perceel midden in Gemonde en heeft een prachtige parkachtige tuin met volop privacy. Bouwjaar: ca. 1978 Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 174 m² Inhoud: ca. 710 m³ (excl. garage) Perceeloppervlak: 1.010 m² Aanvaarding: in overleg