Zicht 125291 NV GemondeGemonde

RUIME UITGEBOUWDE LEVENLOOPBESTENDIGE TWEEKAPPER MET BERGING GELEGEN OP GOEDE WOONSTAND IN HET LANDELIJKE GEMONDE Kenmerken van deze goed onderhouden tweekapper met grote aanbouw, 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer met badkamer op de begane grond. De woning is geschikt voor rolstoelgebruikers maar natuurlijk ook voor mensen met een beroep aan huis. INDELING BEGANE GROND: -Hal/entree met meterkast en toilet voorzien van wandcloset; -Ruime uitgebouwde woonkamer ca 53m² met grote maatwerk kastenwand, lichtstraat en tuindeuren; -Open keuken (ca 5,5m² met hoekopgesteld keukenmeubel met inductie-kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine; Het keukenmeubel is aangepast voor minder validen en kan elektrisch in hoogte aangepast worden; -Portaal met toegang tot de inpandige berging (ca 12m²) met CV ketel en de slaapkamer ca 3.27 x 4.09 (ca 13 m²) annex badkamer (ca 7,5m²) met inloopdouche, wastafel en wandcloset; De wanden van de begane grond zijn afgewerkt met spachtelputz en stukwerk, de plafonds zijn gestukadoord (deels spuitwerk), de vloeren zijn deels afgewerkt met parket en deels betegeld (vloerverwarming). EERSTE VERDIEPING: -Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer; -Slaapkamer 1 ca 3.06 x 3.89 (ca 11m²) gelegen aan de achterzijde; -Slaapkamer 2 ca 2.87 x 4.77 (ca 13,5m²) gelegen aan de achterzijde; -Slaapkamer 3 ca 2.87 x 3.57 (ca 10m²) gelegen aan de achterzijde; -Moderne badkamer (ca 6,5m²) met ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en wandcloset; De wanden van de verdieping zijn afgewerkt met een structuur, de plafonds zijn voorzien van spuitwerk, de vloeren zijn afgewerkt met tapijt. TWEEDE VERDIEPING: -Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakvenster, CV ketel en wasmachine-aansluiting; BUITEN -Voortuin met bestrating en planten; -Achtertuin (Zuid-West) met bestrating en planten; KENMERKEN -Bouwjaar ca 1994 -Woonoppervlakte ca 170 m² -Inpandige berging ca 12 m² -Inhoud ca 625 m³ -Perceel 216 m² BIJZONDERHEDEN -Rustige ligging in Gemonde tussen Boxtel en Schijndel; -Levensloopbestendige woning, aangepast voor minder validen maar natuurlijk ook uitermate geschikt voor beroep aan huis; -Voorzien van dak-, vloer-, en muurisolatie en dubbele beglazing; -2 Moderne badkamers; -14 zonnepanelen, geplaatst in 2013; -Grotendeels voorzien van rolluiken en screens; -Aanvaarding in overleg; -Conform de modelkoopovereenkomst wordt door de verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% verlangd. VERKOOPPROCEDURE/INFOMATIE/BOD UITBRENGEN Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek” Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden. In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, de woningbrochure e.d. U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek). Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek