Verkocht

van der Beekstraat 324265 HS GenderenGenderen

€ 400.000 k.k.
Kaart
  • 92 m²
  • 249 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2025
Verkoopdatum
4 augustus 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een huis waar je jouw eigen woondromen waar kunt maken? Met vier slaapkamers, een inpandige garage en een riante tuin met overkapping is deze twee-onder-een-kapwoning in het rustige Genderen klaar voor een nieuwe toekomst! Misschien plaats jij hier wel de keuken waar je al zo lang van droomt, zie je het al voor je? Een kookeiland, een barretje, dubbele deuren naar buiten? De woonkamer voelt ruim en licht aan en kijkt uit op de riante achtertuin. Hier tref je een overkapping waar je op zomeravonden tot laat kunt genieten van het buitenleven, een lekker koel drankje of een goed boek. Boven zijn vier slaapkamers, ideaal voor een jong gezin, werken aan huis of een hobbyruimte. De inpandige garage biedt daarnaast praktische opbergruimte of potentie voor bijvoorbeeld een werkplaats. En met een oprit waar met gemak meerdere auto’s op passen, hoef je nooit meer te zoeken naar een parkeerplek. In de directe omgeving van Genderen vind je voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een supermarkt. Steden als Waalwijk en ’s-Hertogenbosch zijn uitstekend bereikbaar met de auto via de A59. En op een vrije dag pak je de fiets naar vestingstadje Heusden. Hier ervaar je de historische straatjes, gezellige terrasjes en mooie natuur. Belangrijk om te weten: - Twee-onder-een-kapwoning in Genderen; - Ideaal voor starters; - Helemaal naar wens te maken; - Woonkamer met uitzicht op de tuin; - Voorzien van vier slaapkamers; - Ruime achtertuin met overkapping; - Inpandige garage aanwezig; - Oprit met plek voor meerdere auto’s; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG D 1192
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (11,62 meter diep en 9,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.629x

Bekeken

47x

Bewaard

17-7-2025

Op Funda

Buurt

Genderen

Genderen
Inwoners
1.595
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.655

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.