Voompad 164265 HX GenderenGenderen

Welkom bij Voompad 16, gelegen in het charmante dorp Genderen. Dit vrije gezinshuis, gebouwd in 1953 en gemoderniseerd in 2001, straalt gezelligheid met de kwaliteit en comfort van een modern huis uit. Met een ruime 200 m² woonoppervlakte, 6 kamers, airconditioning en glasvezelkabel, voldoet dit huis aan al uw verwachtingen. Ben je op zoek naar een huis dat klaar is voor de toekomst? Kijk dan niet verder. Dit huis is namelijk ook uitgerust met een energieklasse-D-label en een Nefit-centrale verwarmingsketel op gas. Locatie & Omgeving Genderen staat bekend om zijn rustige woonkernen. Het dorp is gelegen in een rustige woonwijk met een vrij uitzicht. Openbaar vervoer, winkels, scholen en medische voorzieningen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Geniet van de gezelligheid van het dorp met al het comfort van de stad binnen handbereik. Algemene kenmerken van de woning Dit eengezinswoning heeft een perceeloppervlakte van 1510 m². Aan de binnen- en buitenzijde is de woning goed onderhouden, en biedt veel natuurlijke lichtinval. Het beschikt over vloer- en dakisolatie en is uitgerust met dubbel glas, en er is een eigen gasgestookte cv-ketel voor de warmwatervoorziening. De woning is ook uitgerust met onder andere een centrale verwarmingsketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming. Daarnaast beschikt het ook over een eigen gasvoorziening. Begane grond Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met open keuken. De drie kamers op deze verdieping, waaronder de woonkamer en keuken, bieden voldoende ruimte voor ontspanning, koken en dineren. Dankzij de grote ramen stroomt het natuurlijke licht rijkelijk binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Verdiepingen & indeling De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een grote badkamer. De badkamer, met een oppervlakte van 6 m², is ingericht met een ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel. De kamers op deze verdieping zijn perfect als slaapkamers of als studeer- of hobbyruimte. Buitenruimte & tuin Het perceel heeft een tuin rondom het huis, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. Het belangrijkste kenmerk van de tuin is de vrije toegang tot de achtertuin, waardoor u gemakkelijk kunt genieten van buitenactiviteiten of tuinieren. De kwaliteit en het onderhoud van de tuin zijn normaal. Parkeren & extra voorzieningen De woning heeft openbare parkeerfaciliteiten en de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, wat zorgt voor gemak en gemoedsrust. Verder is deze woning uitgerust met eigentijdse voorzieningen zoals een glasvezelkabel. Bijzonderheden & extra informatie - Bouwjaar: 1953, gemoderniseerd in 2001 - Eigen grond - Energieklasse: D - Verwarming: Centrale verwarmingsketel, gaskachels, gedeeltelijke vloerverwarming - Warmwatervoorziening: Centrale verwarmingsketel, gasboiler van Nefit - Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing