Haverkamp 67081 DL GendringenGendringen

Haverkamp 6 – Gendringen Vanaf prijs: € 415.000,- k.k. Prachtige, volledig geïsoleerde woning met veel comfort en luxe Welkom bij deze ruime en uitstekend onderhouden woning uit 1974, gelegen in een rustige en groene straat in Gendringen. Met energielabel A, 18 zonnepanelen, moderne airco’s op elke verdieping (2020, 2022 en 2025) en vloerverwarming in de woonkamer, is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning is de afgelopen jaren doorlopend gemoderniseerd en uitgebreid, zodat u direct kunt genieten van optimaal wooncomfort. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst treft u de ruime entree met toilet en meterkast. De woonkamer en eethoek vormen één groot, licht en sfeervol geheel, voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken (2009) is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en combimagnetron. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met vaste kast, wasbak en aansluitingen voor de wasapparatuur. De begane grond is voorzien van houten kozijnen met HR+ glas, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. Aan de voorzijde vindt u een overkapping, een ruime carport en de garage, waardoor parkeren op eigen terrein eenvoudig is. De ruime garage biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals opslag, hobbyruimte of parkeren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De moderne badkamer (2018) is voorzien van een ruime douche, toilet, wastafel, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (met uitzondering van het badkamerraam; deze is voorzien van houten kozijnen). Vanuit de overloop is er een vaste trap naar de zolder. Zolderverdieping: De zolder biedt extra woonruimte met een ruime slaapkamer, een werkruimte en veel opslagmogelijkheden. Dankzij de dakkapel uit 2024 is dit een lichte en prettige verdieping. Ook deze verdieping heeft HR++ glas. Buiten: De achtertuin is opnieuw aangelegd in 2024 en is onderhoudsvriendelijk met kunstgras, verhoogde borders met automatische sproei-installatie en een zonnig terras. De tuinkamer (2019/2025) met glazen schuifwand en houtkachel maakt het buitenleven compleet en biedt een sfeervolle plek voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Verbouwingen en verbeteringen door de jaren heen: - Uitbouw voorzijde: 2009 - Uitbouw achterzijde: 2004 - Dakkapel en zolderkamers: 2024 - WC beneden: 2022 - Badkamer: 2018 - Woonkamer en gang: 2025 - Tuinaanleg: 2024 - Tuinkamer: 2019/2025 - Garage: 2019 Over Gendringen: Gendringen is een gezellig dorp met een prettige woonomgeving, omringd door groen en natuur. Het dorp beschikt over goede voorzieningen zoals scholen, sportclubs, winkels en diverse horecagelegenheden. Daarnaast bent u met de auto snel in Doetinchem of Ulft, wat het zowel een rustige als goed bereikbare locatie maakt. Maak kennis met Haverkamp 6 Haverkamp 6 biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en moderne luxe, zowel binnen als buiten. Een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Kom de sfeer zelf ervaren en plan snel een bezichtiging. Wij laten u graag alle mogelijkheden van deze unieke woning zien!