Nijmeegsestraat 266691 CN GendtVleumingen

Ben jij op zoek naar een moderne benedenwoning met alle gemakken van nu? Dan is dit appartement aan de Nijmeegsestraat in Gendt iets voor jou! Op de begane grond, met een energielabel A, twee slaapkamers en een gezellige buitenruimte, heeft dit appartement alles wat je nodig hebt. Kom snel langs en ontdek zelf waarom deze plek jouw nieuwe thuis kan zijn! De highlights: • Gelijkvloers wonen op de begane grond • Ruime woonkamer met open keuken • Twee slaapkamers • Moderne badkamer • Apart, modern toilet • Zijtuin op het zuidwesten • Energielabel A • Rolluiken aanwezig • Eigen parkeerplaats en inpandige berging • VvE bijdrage €118,- per maand GELIJKVLOERS WONEN Deze woning biedt het comfort van gelijkvloers wonen: hier ben je helemaal klaar voor de toekomst. Je woont op de begane grond: geen trappen meer, en toch alle ruimte met 84 m2 woonoppervlak. Het complex is in 2006 gerealiseerd, dus je hebt geen omkijken naar onderhoud of de energierekening. Ideaal voor wie op zoek is naar een plek om zorgeloos en comfortabel ouder te worden. TWEE SLAAPKAMERS Met twee ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een logeerkamer, of bijvoorbeeld een thuiskantoor of kamer voor je kleding of andere spullen. De slaapkamers zijn heel licht, modern afgewerkt en ruim genoeg voor een groot bed, een kledingkast en een dressoir of televisiemeubel. GROENE BUITENRUIMTE Je hebt een balkon op het zuidwesten: heerlijk om even in het zonnetje te zitten zonder de deur uit te hoeven. Hier is ruimte voor een gezellig zitje. Tijdens mooie dagen kun je de schuifpui vanuit de woonkamer naar het balkon openzetten, zodat het lekker door kan waaien. EIGEN PARKEERPLEK EN BERGING Geen gedoe met parkeren, want je hebt je eigen parkeerplaats op het terrein. Daarnaast beschikt het appartement over een handige inpandige berging. Hier kun je je fietsen, gereedschap en andere spullen opslaan. Zo houd je je leefruimte netjes en opgeruimd, terwijl je toch alles binnen handbereik hebt. DE BUURT Je woont hier op een hele fijne locatie om de hoek van het centrum van Gendt. De straat door en je staat in de winkelstraat, vlak bij de bakker, de slager en de chocolaterie. Voor de dagelijkse boodschappen ben je in enkele minuten lopen bij de Albert Heijn. Als je door de straten van Gendt wandelt, voel je meteen de fijne mix van dorps en modern. Verwacht hier een vriendelijk knikje of een 'hallo' als je iemand tegenkomt op straat. Ja, er is rust. Maar ook levendigheid. Elke vrijdag is er een goed bezochte weekmarkt en er zijn verschillende gezellige kroegen en eetcafés. En alles wat je nodig hebt, is op loopafstand. Van je dagelijkse boodschappen tot een lekker wijntje van Wijnzinnig of een vers brood van de bakker. Gezinnen wonen graag in Gendt omdat het rustig genoeg is om je kinderen zelf het dorp door te laten fietsen. Maar er zijn ook genoeg voorzieningen, zoals verschillende opvanglocaties en basisscholen. Een van de fijnste dingen van wonen in Gendt is de ligging. Je woont tussen de Waal en de fruitgaarden. Al die natuur is perfect voor een zondagse wandeling of een fietstochtje met de kleinkinderen. NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis. ** ENERGIELABEL ** Wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.