Nijmeegsestraat - g6691 CP GendtVleumingen

Kaart
  • 55 m²
  • 1
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

VOOR MEER INFORMATIE: BEZOEK DE WEBSITE “VLEUMINGEN-WEST” EN KIES JOUW DROOMHUIS. Wonen in Gendt Gendt is een dorp met karakter: vriendelijk, vertrouwd en overzichtelijk. Hier groet je elkaar op straat, spelen kinderen buiten en zijn dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij. Omringd door dijken, uiterwaarden en boomgaarden geniet je elke dag van rust en ruimte. Tegelijk woon je centraal, met steden als Nijmegen en Arnhem binnen handbereik. Voor boodschappen, zorg, sport en horeca hoef je het dorp nauwelijks uit. Alles wat je nodig hebt, ligt dichtbij. Dat maakt wonen in Gendt comfortabel, praktisch en ontspannen: de rust van het dorp gecombineerd met de levendigheid van de regio. Hier wordt vanaf 11 juni 2026 gestart met de verkoop van 97 betaalbare, comfortabele en duurzame woningen. Geef jezelf de ruimte om volop te genieten van het gezellige Gendtse leven. BENEDEN-/BOVENWONINGEN WATERHOF & DIJKHOF Type Waterhof en Dijkhof zijn ideaal voor wie compact en comfortabel wil wonen. Deze beneden- en bovenwoningen zijn de kleinste en meest betaalbare woningen in het plan en daardoor bijzonder geschikt voor starters, zeker voor singles. Met één slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet heb je hier precies wat je nodig hebt, zonder onnodige extra meters. De vier benedenwoningen beschikken over een eigen tuin en de vier bovenwoningen over een zonnig balkon. Zo heeft elke woning een fijne buitenruimte om even te zitten of de deur open te zetten naar buiten. Type Waterhof en Dijkhof zijn daarmee een slimme keuze voor wie prettig wil wonen. BOUWNUMMERS BENEDENWONINGEN: 52 t/m 55 BOUWNUMMERS BOVENWONINGEN: 56 t/m 59 SPECIFICATIES: ** Woonoppervlakte: ca. 51 - 60 m² ** Kaveloppervlakte: ca. 64 m² ** Aantal slaapkamers: 1 KOOPSOMMEN: Vanaf € 300.000,- v.o.n.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 300.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.455
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2027
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

7-6-2026

Op Funda

Buurt

Vleumingen

Gendt
Inwoners
1.730
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.779

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.