De Kruigang 236691 PK GendtMolenwijk-Dries

Wonen in het hart van de Betuwe – ruime bouwkavel in Gendt Aan de rustige straat De Kruigang, direct aan de rand van het gezellige centrum van Gendt, ligt deze unieke kans: een royale bouwkavel van 597 m² met een goedgekeurd bouwplan voor een vrijstaande woning. Perfect gelegen tussen Arnhem en Nijmegen, biedt deze plek de ideale balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. De woning Op de kavel komt een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 165 m² en een inhoud van 644 m³. De buitenkant van het huis ligt al vast, maar binnen kun je alles nog zelf bepalen – van de indeling tot de afwerking. Zo maak je het écht jouw thuis. Belangrijke informatie - Perceeloppervlakte: 597 m² - Vrijstaande woning: 165 m² woonoppervlakte | 644 m³ inhoud - Projectnotaris: Van Schaik, Bemmel - Gunstig gelegen tussen Arnhem en Nijmegen - Rustige ligging aan de rand van het centrum Er staat één waardevolle boom op het perceel die behouden blijft. Daarnaast is het verplicht om één inheemse boomsoort terug te planten, wat bijdraagt aan een groene, duurzame leefomgeving. Let op: bij het (ver)bouwen op deze kavel moet je je houden aan de regels die gelden volgens de vergunning. Bij overname van de grond met goedgekeurd bouwplan neem je ook de voorschriften uit de vergunning over. Wil jij wonen op een plek waar je zelf je thuis kunt creëren, met ruimte, rust en een centrale ligging? Kijk eens op omgevingsloket en/of neem contact met ons op voor meer informatie. Koopsom: € 335.000 vrij op naam Aanvaarding in overleg