Eshof 176691 AJ GendtMolenwijk-Dries

Sommige woningen voelen vanaf de eerste stap gewoon goed. Eshof 17 is zo'n huis. Een fijne tussenwoning waar je niet eerst hoeft te verbouwen, maar gewoon je meubels neerzet en kunt beginnen met wonen. Met een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, een verzorgde tuin én een autovrije ligging is dit een plek waar jong en oud zich snel thuis voelen. Tel daar de Gendtse Polder om de hoek bij op en je hebt het beste van twee werelden: rustig wonen met de natuur binnen handbereik. Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een fijne locatie? Dan nodigen we je graag uit om deze woning zelf te komen bekijken. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met een praktische berging en een apart toilet. Aan de rechterzijde bevindt zich de voormalige berging, die is omgebouwd tot een volledig ingerichte bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine. Een praktische ruimte waar je iedere dag plezier van hebt. Links stap je de keuken binnen. Deze moderne keuken uit 2018 is voorzien van diverse inbouwapparatuur en comfortabele vloerverwarming. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een royale hoekbank. De grote raampartij zorgt voor veel daglicht en een prettige verbinding met de achtertuin. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een tweede hal met de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier goed bemeten slaapkamers, een praktische bergruimte en een moderne badkamer uit 2018. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafel. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste trap naar de zolder. Zolder De zolder biedt circa 11 m² aan praktische bergruimte. Ideaal voor koffers, seizoensspullen of alles wat je graag uit het zicht wilt opbergen. Tuin Ook buiten is het goed voor elkaar. De verzorgde achtertuin ligt op het oosten en is fraai aangelegd. Onder de houten overkapping geniet je al vroeg in het voorjaar van het buitenleven. De aangebouwde berging biedt extra opbergruimte en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Een strook kunstgras zorgt ervoor dat je weinig onderhoud hebt en het hele jaar door geniet van een nette tuin. Locatie De woning ligt in de geliefde wijk Dries, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De straat is autovrij en de speeltuin ligt letterlijk om de hoek. Ideaal voor gezinnen, maar ook prettig als je gewoon graag rustig woont. Aan het einde van de wijk begint natuurgebied de Gendtse Polder, onderdeel van de Gelderse Poort. Hier wandel of fiets je zo de natuur in. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Bijzonderheden - Heerlijke, ruime gezinswoning - Moderne keuken uit 2018 met vloerverwarming - Praktische bijkeuken in voormalige berging - Vier slaapkamers - Moderne badkamer uit 2018 - Circa 11 m² bergruimte op zolder - Verzorgde achtertuin op het oosten - Houten overkapping met aangebouwde berging - Achterom aanwezig - Glasvezelinternet aanwezig - Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2025 - Autovrije en zeer kindvriendelijke ligging - Speeltuin om de hoek - Grenzend aan natuurgebied de Gendtse Polder en de Gelderse Poort Ben je benieuwd of Eshof 17 jouw nieuwe thuis kan worden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze verrassend ruime woning graag in het echt zien.