Gildestraat 216691 DT GendtLootakkers

Droom je van een nieuw huis in 2026? Dan zou deze woning zomaar eens jouw hart kunnen veroveren. Deze aantrekkelijke, uitgebouwde eengezinswoning ligt op een centrale locatie in de wijk Lootakkers II, op loop- en fietsafstand van de dorpskern, winkels en diverse openbare voorzieningen. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en modern dit woonhuis is afgewerkt. Het is nagenoeg volledig gerenoveerd en uitgevoerd in frisse, eigentijdse kleurstellingen. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte circa 3 meter uitgebouwd, wat resulteert in een royale leefruimte met volop mogelijkheden voor een grote zithoek en een ruime eettafel – ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De grote kunststof schuifpui in deze aanbouw zorgt voor een overvloed aan daglicht en laat de achtertuin naadloos overgaan in het interieur. De achtertuin is met zorg aangelegd, onderhoudsvriendelijk en perfect gesitueerd op het zuidwesten. Hierdoor geniet je hier tot in de avond van de zon. Deze tuin beschikt over een praktische achterom en een vrijstaande stenen schuur, ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. Op de tweede verdieping bevindt zich aan de achterzijde een onderhoudsarme dakkapel met kunststof kozijnen en ingebouwde rolluiken. Dit zorgt niet alleen voor extra ruimte en licht, maar ook voor optimaal comfort en gemak. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over een energielabel A (geldig tot 27 januari 2036), wat garant staat voor lagere energielasten en toekomstbestendig wonen. Kortom: een moderne, instapklare en verrassend ruime gezinswoning op een centrale locatie. Een huis waar je je direct thuis voelt en waar je met plezier de toekomst tegemoet gaat. Bent je klaar om jouw woondromen werkelijkheid te maken? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met pvc vloer en trapopgang naar eerste verdieping; -Meterkast: nieuwe, uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Modern en compleet betegeld (hangend) toilet met fonteintje; -Royale, uitgebouwde woonkamer met pvc vloer, kunststof schuifpui naar achtertuin, trap-/provisiekast, glad gestukadoorde wanden en plafond en doorloop naar: -Open keuken met dezelfde vloer als woonkamer en voorzien van een fraaie witte hoogglans inrichting met (natuur)stenen werkblad, inbouw 6-pits gasfornuis, extra brede oven, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en Quooker. -Eerste verdieping: -Overloop met vinyl vloer en vaste open trap naar tweede verdieping; -Luxe, compleet gerenoveerde badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel, wandcloset en handdoekradiator; -Drie mooie slaapkamers, alle voorzien van een vinyl vloer, glad gestukadoorde wanden en plafond en waarvan een in gebruik als garderoberuimte. -Tweede verdieping: -Voorzolder met dakkapel, vinyl vloer, wasmachine-aansluiting en opstelplaats cv-ketel; -Afgescheiden berging (achter zolderkamer); -Ruime zolderkamer/vierde slaapkamer met dakkapel en vinyl vloer. *Algemeen: -Bouwjaar: 1986; -Perceeloppervlakte: 148 m²; -Inhoud: circa 409 m³; -Woonoppervlakte: circa 120 m²; -Externe buitenruimte: circa 5 m². *Bijzonderheden: -Dak-, muur- en vloerisolatie. Geheel dubbel glas (gedeeltelijk HR++ glas); -Acht zonnepanelen (vier aan voorzijde en vier aan achterzijde); -Rolluiken (handmatig bedienbaar) op de eerste en tweede verdieping m.u.v. badkamer; -Elektrisch zonnescherm aan achterzijde; -Nieuwe luxe binnendeuren gehele woning; -Volledig glad gestukadoorde wanden en plafonds. Aanvaarding: in overleg.