Nieuw

Hendrik Braamstraat 336691 ZA GendtVleumingen

Kaart
  • 112 m²
  • 339 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met garage in het centrum van Gendt (energielabel A) In het hart van Gendt ligt deze uitstekend onderhouden en duurzame hoekwoning met garage. De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van moderne installaties zoals zonnepanelen, airconditioning en een warmtepomp, wat resulteert in een comfortabel woonklimaat en lage energielasten (energielabel A). Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met toilet en praktische bergkast. De ruime en lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken (2024) is uitgevoerd in stijlvol zwart en biedt volop kastruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de royale garage, waar zich tevens de opstelling voor wasmachine en droger bevindt. De gehele begane grond én de garage zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Daarnaast vindt u hier een apart toilet en een moderne badkamer, uitgerust met een dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop en een kast met cv-opstelling. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een overkapping, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: • Hoekwoning met garage • Gelegen in het centrum van Gendt • Energielabel A • Voorzien van zonnepanelen, airco en warmtepomp • Gedeeltelijk kunststof kozijnen • Moderne keuken (2024) • Vloerverwarming op begane grond en in garage • Vier slaapkamers • Achtertuin met overkapping Kortom: een ruime, energiezuinige en instapklare woning op een centrale locatie. Ideaal voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.192
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
339 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GENDT A 3928
Kadastrale kaart
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GENDT A 5697
Kadastrale kaart
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.300x

Bekeken

18x

Bewaard

17-4-2026

Op Funda

Buurt

Vleumingen

Gendt
Inwoners
1.730
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.684

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.