Hendrik Braamstraat 426691 ZD GendtVleumingen

Kaart
  • 150 m²
  • 192 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGrote garage & oprit | Uitgebouwd | Centrum om de hoek

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een huis waar je niet binnen een paar jaar weer uitgroeit én waar je nog helemaal je eigen draai aan kunt geven? Dan is Hendrik Braamstraat 42 in Gendt misschien wel jouw nieuwe plek. Waar je nú kunt starten, waar je over vijf jaar nog steeds goed zit en waar je je eigen stijl en ideeën helemaal tot leven kunt brengen. Met vier slaapkamers, een grote garage en een fijne tuin is dit huis klaar voor jouw toekomstplannen. Je woont hier bovendien lekker rustig in een gezellige woonwijk, vlakbij alles wat je nodig hebt. DE HIGHLIGHTS • Twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers • Circa 150 m² woonoppervlak • Grote garage met elektrische deur en veel bergruimte • Zolder met vaste trap, ideaal als extra slaapkamer of werkplek • Lichte woonkamer met open keuken • Parkeren op je eigen oprit • Rolluiken, buitenzonwering en glasvezel aanwezig • Dichtbij centrum, supermarkt, scholen, sportpark en speeltuinen • Nog volop mogelijkheden om het huis naar je eigen smaak te moderniseren en in te richten LEKKER VEEL RUIMTE EN EIGEN INSPRAAK Dit is zo’n huis waar je oprecht blij van wordt als je binnenkomt. De woonkamer is ruim opgezet en door de grote ramen aan de voor- én achterzijde stroomt het licht lekker naar binnen. Het houten balkenplafond en de tegelvloer geven meteen een warme sfeer, maar zijn ook een mooie basis om zelf te upgraden of te restylen. Vanuit de woonkamer loop je zo de open keuken in, waar je genoeg plek hebt om uitgebreid te koken of gezellig te borrelen met vrienden. In de tuin kun je in de ochtend heerlijk van je koffie genieten in de zon, of juist lekker chillen na een drukke dag. Ook buiten kun je je creativiteit kwijt en de tuin helemaal naar jouw eigen wensen indelen. MULTIFUNCTIONELE GARAGE EN ZOLDER Direct aan huis is de grote garage met elektrische deur. Superhandig voor je auto, motor, fietsen of gewoon als extra opslag. En heb je een hobby of klusproject? Hier kun je helemaal los. De garage is voorzien van elektra, dus ook als werkplek of gym is dit een fijne ruimte die je eenvoudig naar jouw smaak kunt inrichten. FIJNE SLAAPKAMERS EN BADKAMER Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Door de grote ramen zijn ze allemaal lekker licht en fris. De badkamer is voorzien van alles wat je nodig hebt: een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Ook hier kun je, als je wilt, nog jouw eigen draai aan geven en de ruimte helemaal up-to-date maken. De zolderverdieping bereik je via een vaste trap. Deze ruimte kun je helemaal naar eigen wens invullen: een extra slaapkamer, een thuiswerkplek, een gameroom voor de kids of juist een walk-in closet. De dakkapel zorgt voor nog meer ruimte en licht. En met alle opbergruimte houd je het huis ook nog eens netjes en georganiseerd. TOPLOCATIE IN GENDT Je woont hier in een rustige wijk waar kinderen nog gewoon buiten kunnen spelen. De Albert Heijn ligt om de hoek, net als het gezellige centrum van Gendt. Even snel boodschappen doen of een kop koffie drinken op het plein? Je loopt er zo naartoe. Ook scholen, het sportpark en twee speeltuinen (waaronder het populaire Thorbeckeplein) zijn allemaal dichtbij. En met parkeren op eigen terrein hoef je nooit te zoeken naar een plekje. NOG IETS MEER ZIEN Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan. Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.633
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENDT A 2805
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (5,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

904x

Bekeken

8x

Bewaard

7-9-2026

Op Funda

Buurt

Vleumingen

Gendt
Inwoners
1.730
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.899

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.