Langakker 336691 DA GendtLootakkers

Zin in een frisse start in een modern huis in Gendt? Langakker 33 is precies zo’n plek. Hier combineer je comfortabel wonen met een fijne dosis praktisch gemak. Denk aan vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een strakke keuken en een groene tuin waar je het hele jaar door van geniet. De ligging is fijn: rustig, kindvriendelijk en toch overal dichtbij. Of je nu een gezin hebt, samenwoont of gewoon lekker veel ruimte wilt, dit huis heeft het allemaal. DE HIGHLIGHTS • Gebouwd in 1977 en modern afgewerkt • 147 m2 perceel, 109 m2 woonoppervlak • Vier slaapkamers verdeeld • Moderne, lichte keuken met veel werkruimte • Ruime, lichte woonkamer met tuinzicht • Eigen garage met bergzolder • Rolluiken aanwezig • Energielabel C, deels HR-glas en deels dubbel glas • Groene achtertuin op het westen • Parkeren op eigen terrein • Centrale ligging: alle voorzieningen op loopafstand • Kindvriendelijke wijk met veel speelplekken LICHTE WOONKAMER VOOR ELKE DAG De woonkamer voelt meteen goed aan. Veel licht door de grote ramen aan de tuinkant, een lichte laminaatvloer en frisse witte muren. De open verbinding met de keuken zorgt ervoor dat je makkelijk contact houdt met familie of vrienden tijdens het koken. Er is genoeg plek voor een grote bank en een gezellige eettafel. Door de deur sta je zo in de tuin! MODERNE KEUKEN MET LICHT EN RUIMTE De keuken is slim ingedeeld voor zoveel mogelijk werk- en bergruimte. De schuine wand zorgt voor een speels effect. De keuken is strak vormgegeven met witte kasten en een zwart werkblad. Hier kook je op een gaskookplaat, met een ingebouwde oven en magnetron binnen handbereik. Door de grote ramen heb je altijd daglicht, waardoor het hier niet alleen praktisch maar ook heerlijk licht is. Of je nu snel een ontbijtje maakt of uitgebreid gaat koken, deze keuken maakt het je makkelijk. GROENE TUIN VOOR RELAXTE MOMENTEN Zin in een zomeravond met vrienden of gewoon lekker relaxen in je eigen tuin? De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mix van gazon, sierbestrating en een verhoogde plantenbak. Dankzij de groene erfafscheiding heb je hier volop privacy. De tuin ligt op het westen, dus je pakt ’s middags en ’s avonds mooi de zon mee. Ideaal voor een barbecue, een goed boek of gewoon even niks doen. Er is een breed zonnescherm aanwezig, dus ook een plekje in de schaduw is zo gecreëerd. EIGEN GARAGE EN VEEL EXTRA’S Aan de voorkant vind je een verzorgde oprit met je eigen garage. Superhandig voor je auto, fietsen of als extra opslag. De garage heeft bovendien nog een handige bergzolder. Ideaal voor al die spullen die je niet vaak nodig hebt. Parkeren kan op je eigen terrein, maar er is ook genoeg plek in de straat. Verder heb je overal dubbel of HR glas én rolluiken. Het hele huis is netjes onderhouden, dus hier kun je zó intrekken. KINDVRIENDELIJK WONEN IN GENDT Langakker 33 ligt in een rustige, groene en vooral kindvriendelijke wijk. Scholen, openbaar vervoer en het centrum van Gendt zijn allemaal op loopafstand. Even snel een boodschap doen, de kids naar school brengen of met de fiets richting de dijk – alles is dichtbij. Het dorp zelf is gezellig, met een dorps karakter en een actieve buurt. Arnhem en Nijmegen bereik je in een kwartiertje met de auto of met buslijn 33. Hier woon je net buiten de drukte, maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik. NOG MEER ZIEN? Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis. * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.