Nijmeegsestraat - e6691 CP GendtVleumingen

Kaart
  • 104 m²
  • 2
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

VOOR MEER INFORMATIE: BEZOEK DE WEBSITE “VLEUMINGEN-WEST” EN KIES JOUW DROOMHUIS. Wonen in Gendt Gendt is een dorp met karakter: vriendelijk, vertrouwd en overzichtelijk. Hier groet je elkaar op straat, spelen kinderen buiten en zijn dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij. Omringd door dijken, uiterwaarden en boomgaarden geniet je elke dag van rust en ruimte. Tegelijk woon je centraal, met steden als Nijmegen en Arnhem binnen handbereik. Voor boodschappen, zorg, sport en horeca hoef je het dorp nauwelijks uit. Alles wat je nodig hebt, ligt dichtbij. Dat maakt wonen in Gendt comfortabel, praktisch en ontspannen: de rust van het dorp gecombineerd met de levendigheid van de regio. Hier wordt vanaf 11 juni 2026 gestart met de verkoop van 97 betaalbare, comfortabele en duurzame woningen. Geef jezelf de ruimte om volop te genieten van het gezellige Gendtse leven. PATIOWONINGEN WILGENHOF Type Wilgenhof combineert het gemak van gelijkvloers wonen met een verrassend fijne hoeveelheid ruimte. Op de begane grond vind je de slaapkamer en badkamer, zodat alles wat je nodig hebt zich op één woonlaag bevindt. Vier van de twaalf woningen hebben bovendien een opbouw met een extra toilet en ruimte voor een extra slaapkamer. De patio geeft type Wilgenhof een heel eigen karakter. Hier zit je beschut en buiten, met een fijne plek op het noorden of zuiden. Dat maakt deze woningen niet alleen comfortabel, maar ook heel prettig in het dagelijks gebruik. Elke woning heeft bovendien een parkeerplaats op eigen terrein en een buitenberging. BOUWNUMMERS: 9 t/m 13, 26 t/m 30 BOUWNUMMERS MET OPBOUW: 9 en 10, 26 en 27 SPECIFICATIES: ** Woonoppervlakte: ca. 104 - 132 m² ** Kaveloppervlakte: ca. 225 - 241 m² ** Aantal slaapkamers: 2 of 4 KOOPSOMMEN: Vanaf € 485.000,- v.o.n.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 485.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.663
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (patiowoning)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2027
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Patio/atrium

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.296x

Bekeken

13x

Bewaard

7-6-2026

Op Funda

Buurt

Vleumingen

Gendt
Inwoners
1.730
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.779

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.