Peppelhof 106691 AL GendtMolenwijk-Dries

Aan de Peppelhof 10 in Gendt staat deze moderne, uitgebouwde tussenwoning met 100 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een aparte werkkamer. Alles is zeer verzorgd, van de visgraat PVC-vloer beneden tot de onderhoudsarme achtertuin op het westen. En dan heb je nog het vrije uitzicht aan de voorzijde! Een instapklaar huis met ruimte om vooruit te kunnen. Kom kijken en ontdek hoe fijn je hier kunt wonen! Begane grond Binnenkomen kan via de hal of via de bijkeuken. En die laatste is zo’n toevoeging waarvan je al snel denkt: hoe deed je het ooit zonder? Achter schuifkastdeuren is plek voor minimaal een wasmachine, droger, grote koelkast én grote vriezer (en dan hou je nog ruimte over). Ook voor laarsjes en natte regenjassen is dit een handige binnenkomer. Uittrekken, ophangen en de rest van het huis blijft netjes. Vanuit de bijkeuken kom je in de hal, waar je het moderne, separate toilet vindt. Vervolgens loop je door naar de keuken. Die is modern, neutraal uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tijdens het koken kijk je door het keukenraam vrij uit aan de voorzijde. Wel zo prettig als je even op het pastawater staat te wachten. De woonkamer is dankzij de uitbouw lekker ruim. Een grote hoekbank én een eettafel voor zes personen? Die kun je hier allebei kwijt, zonder dat je hoeft te kiezen. Zo heb je volop plek voor een avond op de bank of vrienden die blijven eten. De visgraat PVC-vloer op de begane grond zorgt voor een verzorgde, samenhangende basis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie goed bemeten slaapkamers. Op de overloop hangt een airco, waarvan alle slaapkamers bij open deuren kunnen meeprofiteren. De badkamer is in 2021 gedeeltelijk vernieuwd en heeft een douchebad, een toilet en een dubbele wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer en daarnaast een aparte werkkamer. De vierde slaapkamer is heel geschikt als kinderkamer. Het VELUX-dakraam met zonwering is in 2025 vernieuwd. Achtertuin De achtertuin ligt op het westen en is net als de woning zeer verzorgd. Direct aan het huis zit een overkapping, zodat je ook beschut buiten kunt zitten. Zet je tuinmeubels neer en je hebt er een fijne plek bij voor een kop koffie of een lange avond aan tafel. Met de strook kunstgras en de onderhoudsarme inrichting blijft het tuinwerk overzichtelijk. Achterin staat een ruime berging voor je fietsen, gereedschap en tuinspullen. Via de achterom kun je de tuin ook bereiken zonder door het huis te hoeven. Wonen in Gendt Je woont aan de Peppelhof in de buurt Molenwijk-Dries in Gendt, een fijne woonomgeving. In de wijk zijn twee speeltuinen, waarvan één autovrij. Die is een geliefde ontmoetingsplek voor de buurtkinderen: er is bijna altijd wel iemand om mee te spelen, zonder autoverkeer tussendoor. Voor een frisse neus stap je de dijk op. Zeker in de zomermaanden geniet je hier van het groene uitzicht. De Gendtse Waard en de wandelroutes door de polder geven je alle aanleiding om je wandelschoenen wat vaker te pakken. Ook het dorpsleven hoort erbij. Op het Julianaplein vind je de weekmarkt en twee keer per jaar de kermis. Vanuit hier loop je gemakkelijk het centrum in. Op woensdag een visje halen of op zaterdag een loempia: je hebt je vaste rondje zo gevonden. Voor lunch, diner of een borrel kun je terecht bij Bistro Bar Proef of Café De Klok aan het einde van de Dorpstraat. Bij Flintrop haal je het bekende broodje hete kip, in het zomerseizoen loop je langs WIJS voor een ijsje en bij WijnZinnig laat je je adviseren over een fijne fles voor thuis. Werk je buiten Gendt of zoek je graag de stad op? Via de omliggende wegen reis je richting Bemmel, Huissen, Arnhem en Nijmegen. Ook met het openbaar vervoer kun je vanuit Gendt naar Arnhem en Nijmegen. Bijzonderheden - Uitgebouwde tussenwoning - Modern, instapklaar en zeer verzorgd - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Praktische bijkeuken - Visgraat PVC-vloer op de begane grond - Vier slaapkamers en een aparte werkkamer - Airco op de overloop van de eerste verdieping - VELUX-dakraam met zonwering vernieuwd in 2025 - Kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping - Houten kozijnen op de begane grond; schilderwerk uitgevoerd in 2025 - Onderhoudsarme achtertuin op het westen - Autovrije speeltuin in de wijk Zie je jezelf hier al wonen? Neem contact op met Heldr. Makelaardij en plan je bezichtiging. We laten je de Peppelhof 10 graag zien!