Wilgenhof 126691 AH GendtMolenwijk-Dries

Op zoek naar een huis in Gendt maar geen zin om te klussen? Dan moet je zeker komen kijken bij de Wilgenhof 12. Een verrassend ruime tussenwoning die recent van top tot teen is aangepakt. Van nieuwe vloeren tot strak stuc- en schilderwerk, van verduurzaming en zonnepanelen. Alles is hier al voor je gedaan, je hoeft alleen nog je meubels mee te nemen! De highlights: - Energielabel A - Volledig gerenoveerd en instapklaar - Moderne keuken - Drie lichte slaapkamers - Vloerverwarming op de begane grond - 16 zonnepanelen (12 op het dak, 4 op de schuur) - Zonnige achtertuin op het westen met overkapping - Airconditioning - Rustige wijk vlakbij de dijk en uiterwaarden TOT IN DE PUNTJES VERZORGD Dit huis is helemaal aangepakt de afgelopen jaren. Van de nieuwe voordeur en kozijnen tot het stuc- en schilderwerk door het hele huis – werkelijk overal is aan gedacht. Ook technisch is alles klaar voor de toekomst: met vernieuwde elektra, overal internetaansluitingen, airco, zonnepanelen, en ga zo maar door. Het enige dat nog moet gebeuren is de verhuizing! LICHTE WOONKAMER Je hebt hier een ruime woonkamer, afgewerkt met glad gestucte wanden en een nieuwe, lichte tegelvloer (met vloerverwarming eronder!). Het ochtendzonnetje komt fijn naar binnen door de grote ramen aan de achterkant: dat is een fijne start van de dag. Vanaf de bank kijk je uit op de onderhoudsarme achtertuin. En in de zomer zet je lekker de deur open en zoek je een plekje onder de overkapping. MODERNE KEUKEN EN PRAKTISCHE BIJKEUKEN Deze keuken is strak, modern en van alle gemakken voorzien. De hoogglans witte kasten combineren mooi met het warme hout van het werkblad en de bovenkasten. Er is lekker veel opbergruimte en dankzij het L-vormige ontwerp heb je voldoende werkblad om te koken, bakken of gezellig een borrelplank klaar te maken. Door het halletje kom je in de bijkeuken. De ideale plek voor een wat extra apparatuur die je niet vaak gebruikt, een extra vriezer en de was! 3 SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, allemaal voorzien van veel lichtinval. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer in een walnoot-tint. De wanden zijn strak gestuct en het plafond van de logeerkamer is pas vernieuwd. Of je nu behoefte hebt aan slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte – hier kun je alle kanten op. Door de airco op de overloop blijft het huis ook tijdens de steeds warmere zomerdagen lekker koel. VEELZIJDIGE ZOLDER De zolderverdieping is niet alleen praktisch maar biedt ook volop potentie als extra werk- of logeerruimte. Een groot dakraam, nette afwerking en voorzien van nieuwe elektra en internet: dit kan perfect jouw nieuwe thuiskantoor worden. In de ruimte ernaast is veel ruimte voor je seizoensspullen. WONEN IN GENDT Je woont hier in een rustige woonwijk in Gendt. De wijk grenst aan de dijk met zicht op de uiterwaarden. Dus voor een frisse wandeling ben je zo in de natuur. De andere kant op loop je juist het centrum van Gendt in. De buurt zelf is kindvriendelijk, met speeltuinen en scholen vlakbij. Als je door de straten van Gendt wandelt, voel je meteen de fijne mix van dorps en modern. Verwacht hier een vriendelijk knikje of een hallo als je iemand tegenkomt op straat. Ja, er is rust. Maar ook levendigheid. Elke vrijdag is er een goed bezochte weekmarkt en er zijn verschillende gezellige kroegen en eetcafés. En alles wat je nodig hebt, is op loopafstand. Van je dagelijkse boodschappen tot een lekker wijntje van Wijnzinnig of een vers brood van de bakker. Gezinnen wonen graag in Gendt omdat het rustig genoeg is om je kinderen zelf het dorp door te laten fietsen. Maar er zijn ook genoeg voorzieningen, zoals verschillende opvanglocaties en basisscholen. Een van de fijnste dingen van wonen in Gendt is de ligging. Je woont tussen de Waal en de fruitgaarden. Al die natuur is perfect voor een zondagse hardloopsessie of een fietstochtje met de kinderen. NOG MEER ZIEN? Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis. * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.