Admiraal de Ruyterstraat 168281 DP GenemuidenBinnenlanden-West

Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers in kindvriendelijke buurt van Genemuiden Welkom bij deze woning aan de Admiraal de Ruyterstraat 16 in Genemuiden! Bent u op zoek naar een instapklare, royale tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, gelegen op een centrale en kindvriendelijke locatie in Genemuiden? Dan is deze verrassend ruime woning met zonnige tuin, moderne voorzieningen en ideale ligging precies wat u zoekt! Ligging en omgeving Deze sfeervolle eengezinswoning ligt aan een rustige straat, midden in een groene, kindvriendelijke woonwijk. Diverse basisscholen, het winkelcentrum én het gezellige centrum van Genemuiden bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook sportvelden en het binnenzwembad zijn snel bereikbaar. Kortom: een ideale plek voor een (groot) gezin! Indeling en afwerking De woning beschikt over een lichte en ruime doorzonwoonkamer, dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken is enkele jaren geleden vernieuwd en uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur. Hier kunt u direct aan de slag met het bereiden van uw favoriete gerechten. Op de eerste verdieping vindt u meerdere slaapkamers met veel daglicht. Dankzij de twee riante dakkapellen, recent geplaatst, is er een volwaardige tweede verdieping ontstaan met extra slaapkamers. Hierdoor telt deze woning in totaal vijf slaapkamers — ideaal voor een groot gezin of voor werken aan huis. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche, een modern wastafelmeubel en een wandcloset. Alle vloeren in de woning zijn afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer, die comfort en onderhoudsgemak combineert. Duurzaam en comfortabel wonen De woning is goed geïsoleerd dankzij dak- en muurisolatie en beschikt over energielabel C. In 2022 is een nieuwe cv-ketel geplaatst, wat bijdraagt aan een energiezuinig en aangenaam binnenklimaat. Daarnaast zijn op de eerste verdieping recent alle kozijnen vervangen en voorzien van moderne draai-/kiepramen. Dit zorgt voor extra licht, ventilatiemogelijkheden en comfort. Tuin en berging De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten — perfect voor wie graag tot in de avond van de zon wil genieten. Daarnaast is er een ruime stenen berging van circa 12 m² én een handige achterom aanwezig. Kenmerken op een rij • Bouwjaar: 1966 • Perceeloppervlakte: 154 m² • Woonoppervlakte: ca. 129 m² • 5 volwaardige slaapkamers dankzij 2 grote dakkapellen • Ruime en lichte doorzonwoonkamer • Keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met ligbad/douche • Fraaie achtertuin op het zuidwesten • Grote stenen berging en achterom • Dak- en muurisolatie • Nieuwe cv-ketel (2022) • Energielabel C • PVC-vloeren door de hele woning • Nieuwe draai-/kiepramen en kunststof kozijnen (1e verdieping) met rolluiken • Rustige ligging nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum • Recent buitenschilderwerk (2025) Kortom: deze woning biedt ruimte, licht, comfort én een toplocatie. Plan vandaag nog een bezichtiging in en laat u verrassen! Indeling Begane grond: entree met hal, meterkast, toiletruimte, doorzonwoonkamer, halfopen keuken met eetplek en een bijkeuken met wasgelegenheid. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping: overloop met dakkapel en cv-ketel, twee slaapkamers voorzien van een dakkapel. Vraagprijs: € 325.000,- k.k.