Burg ten Veldestr 878281 ZR GenemuidenGenemuiden Noord-Oost

Sfeervolle starterswoning in het hart van het centrum van Genemuiden! Deze sfeervolle woning, gelegen in het bruisende centrum, biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Met de gezelligheid van de stad en de praktische voordelen van drie supermarkten op loopafstand is het de ideale locatie voor wie van comfort en gemak houdt. In het leuke centrum zijn er vele winkels (waaronder Hema, Kruidvat, DA-drogist), diverse kledingzaken en verscheidene restaurants. Op het nabijgelegen Havenplein is er voldoende plek om je auto gratis te parkeren. Hier bevindt zich ook 't Olde Staduus met de bibliotheek. Het Havenplein is fraai gelegen tegenover de jachthaven van Genemuiden. Verder zijn er in Genemuiden vele sportverenigingen, een sporthal, diverse kerken, scholen en een binnenzwembad. De woning is recent volledig gerenoveerd, met een nieuw geïsoleerd dak, voorzien van nieuwe dakpannen en dakgoten, wat zorgt voor zowel energie-efficiëntie als een eigentijdse uitstraling. Verder is de woning voorzien van vloerisolatie, gedeeltelijke muurisolatie en deels dubbele beglazing. Bij binnenkomst valt direct de mooie, ruime woonkamer op, met massief houten vloerdelen en stijlvolle houten suitedeuren die leiden naar de gezellige woonkeuken. De woonkamer heeft hoge plafonds en veel raampartijen die zorgen voor een lichte en luchtige sfeer. De gezellige haard kan natuurlijk niet ontbreken in deze woonkamer. De woonkeuken is het hart van het huis, met voldoende ruimte voor een eettafel en het voorbereiden van heerlijke maaltijden. De keuken beschikt over een recht keukenblok in lichte kleurstelling, voorzien van alle inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werkkamers. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel, perfect voor ontspanning na een drukke dag. Ook op deze verdieping bevindt zich een separaat toilet voor extra gemak. Vanuit de overloop kom je op een ruim en zonnig dakterras met uitzicht over de directe omgeving. Met een ruime bergzolder biedt de woning voldoende opslagruimte. Kortom, een geweldige woning die zowel qua ligging als afwerking veel te bieden heeft. Kom snel een kijkje nemen en ontdek de charme van dit prachtige huis! Perceel: 69 m² Woonopp.: ca. 90 m² Inhoud: ca. 338 m³ Bouwjaar: 1925 Indeling: Beg.gr.: Entree met hal, nieuwe meterkast, sfeervolle woonkamer met suitedeuren, woonkeuken met berg-/trapkast en een achterportaal met wasgelegenheid en een moderne toiletruimte met wandcloset. 1e verd.: Overloop met vaste kastenwand en toegang tot het dakterras, 3 slaapkamers, separate toiletruimte en een badkamer. 2e verd.: Via een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder. Vraagprijs: € 250.000,- k.k. Bijzonderheden: • De fietsenberging is ca. 3,3 m² groot. • De tuin ligt op het noordoosten en heeft een achterom. • De woning heeft energielabel B. • De cv-ketel is van 2013.