Burg ten Veldestr 998281 ZR GenemuidenGenemuiden Noord-Oost

Karakteristieke details, sfeervol en modern! Je vindt het allemaal terug bij deze woning aan de Burgemeester ten Veldestraat. Een huis met veel modern woongemak, met daarnaast een knipoog naar het verleden door het vele glas in lood. Tussen het, op loopafstand gelegen, centrum van Genemuiden en de supermarktboulevard ligt de Burgemeester ten Veldestraat. Genemuiden is een stad waar de saamhorigheid groot is. De stad kent een bruisend verenigingsleven wat juist dit jaar, tijdens de viering van het jubileumjaar (750) goed zichtbaar is. Sportverenigingen, muziekverenigingen en ondernemers slaan hun handen in één om gezellige of leerzame evenementen te organiseren. Welkom bij nummer 99! Aan de voorzijde van de woning kom je de lange hal binnen. In de hal bevinden zich 2 toegangsdeuren waarvan 1 naar de kelder leidt en 1 naar de keuken. De keuken is erg ruim waardoor er plek is voor een grote eettafel. De keukenopstelling, in lichte uitvoering, over de lengte is voorzien van een gasfornuis, een vaatwasser, magnetron en een oven. De karakteristieke en suite schuifdeuren met glas-in-lood geven toegang tot woonkamer. Als je verder de woonkamer inkijkt valt direct het glas in lood op van de bovenramen. Gaaf hé, het is één van de details die de historie naar boven haalt. Een absoluut pluspunt is het feit dat ook deze ramen voorzien zijn van dubbele beglazing! We zeiden al: "een knipoog naar het verleden maar vooral veel modern woongemak". Zo zie je maar! Oude, karakteristieke woningen kennen vaak een verassende indeling. Net even anders dan anderen! Zo ook bij deze woning, even terug naar de keuken. Hier bevindt zich een 2e hal. Vanuit hier krijg je toegang tot de bijkeuken waar ook de cv-installatie en de wasmachine-aansluiting te vinden zijn. Daarnaast vind je hier de toiletruimte en badkamer. De toiletruimte is recent, in 2019, vernieuwd. Als laatste noemen we de badkamer die je hier terugvindt. De badkamer kent een moderne uitstraling en is voorzien van een regendouche, wastafel en meubel. Terug in de 2e hal is de trapopgang te vinden. BOVEN Via de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Boven de trapopgang hangt de airconditioning die in 2024 geïnstalleerd is. Een aanwinst voor de woning tijdens de warme zomerdagen! Vanaf de overloop krijg je toegang tot de 3 slaapkamers. De masterbedroom aan de voorzijde is enorm groot en voorzien van een vaste kast. De 2e en 3e slaapkamer liggen aan de achterzijde en zijn beide voorzien van rolluiken. Het luik in één van de slaapkamers geeft toegang tot de vliering welke met een vlizotrap te bereiken is. Perfect voor extra bergruimte. Goed om te benoemen: het dak is in 2021 volledig geïsoleerd. BUITEN Zullen we nog even een kijkje in de achtertuin nemen? De binnenplaats is volledig voorzien van sierbestrating. Genoeg ruimte om hier een knusse zitplek te maken! De achtertuin is vanuit de steeg aan de achterkant bereikbaar. JONGER DAN 35 JAAR? Ben jij tussen de 18 en 35 jaar en ga je een woning kopen? Dan betaal je eenmalig géén overdrachtsbelasting. Normaal gesproken is de overdrachtsbelasting 2% van de aankoopsom. Hiermee kun je dus mogelijk een flink bedrag besparen. Onze makelaars vertellen je er graag meer over! STARTERSLENING Als koper van deze woning kom je mogelijk in aanmerking voor een extra starterslening van de gemeente Zwartewaterland. Een starterslening biedt uitkomst wanneer je als starter de financiering van een woning niet helemaal rond krijgt. Onze adviseurs vertellen je er graag meer over. Wil je sfeer komen proeven bij deze karakteristieke woning? Neem dan contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars voor een persoonlijke rondleiding met één van onze makelaars!