Hoek 148281 AX GenemuidenGenemuiden Kern

Ruime starterswoning in hartje Genemuiden – centraal wonen met verrassend veel ruimte Welkom aan de Hoek 14 in Genemuiden Op zoek naar een ruime starterswoning op een toplocatie? Deze woning ligt midden in het centrum van Genemuiden, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Winkels, scholen, sport en natuur: hier woon je centraal én comfortabel. De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van ca. 114 m² en telt vier slaapkamers. Daarnaast biedt de zolder de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren, waardoor de woning ook perfect is voor de toekomst. De ruime woonkamer vormt samen met de nette open keuken een fijne leefruimte. De keuken is uitgevoerd met een recht keukenblok en voorzien van inbouwapparatuur. Extra pluspunt: het dak is in het afgelopen jaar volledig vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en een betere energieprestatie. Voorzieningen De ligging is ideaal. In het centrum vind je diverse winkels, waaronder HEMA en Kruidvat, meerdere kledingzaken en verschillende restaurants. Achter het centrum bevinden zich maar liefst drie supermarkten (Aldi, Albert Heijn en Nettorama), evenals diverse scholen en kerken. Genemuiden beschikt daarnaast over een eigen jachthaven, veel sportverenigingen, een sporthal en een binnenzwembad. Voor ontspanning in het groen ligt het stadspark op slechts 2 minuten afstand en ook ’t Tagbos, met speeltuin, voetbal- en volleybalveld en pannakooi, is snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree met hal, toiletruimte, ruime woonkamer en een nette open keuken. Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping: Riante zolderruimte met twee dakramen en opstelling van de cv-ketel. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Kenmerken • Bouwjaar: ca. 1901 • Woonoppervlak: ca. 114 m² • Inhoud woning: ca. 375 m³ • Perceeloppervlak: 63 m² Vraagprijs € 235.000,- k.k. Bijzonderheden: - Deze woning heeft energielabel C - Deze woning komt in aanmerking voor de starterlening van de Gemeente Zwartwaterland. Vraag hen of ons naar de mogelijkheden. - Deze woning heeft 2 kadastrale nummer en 2 huisnummers (Hoek 14 en 16)