Klaas Benninkstraat 158281 ZV GenemuidenGenemuiden Noord-Oost

Royale starterswoning met 4 slaapkamers én dakterras in het hart van Genemuiden! Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking én een fijne tuin? Dan is deze recent gerenoveerde tussenwoning in het centrum van Genemuiden absoluut het bekijken waard! De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Genemuiden, met al haar winkels (zoals HEMA en Kruidvat), diverse kledingzaken en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van drie supermarkten, diverse scholen en kerken, een kinderdagverblijf en een sporthal. Genemuiden beschikt bovendien over een binnenzwembad, een Action én een eigen jachthaven. Met een woonoppervlak van ca. 118 m², vier volwaardige slaapkamers, een luxe keuken én een zonnig dakterras biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en eigentijds wonen. Indeling Begane grond Je wordt verwelkomd in een royale en lichte woonkamer met een aparte eetkamer, ideaal voor gezellige diners of gezinsmomenten. De recent vernieuwde keuken is modern, ruim en voorzien van alle gemakken – inclusief een fijne plek om te ontbijten of borrelen. Vanuit de praktische bijkeuken bereik je het vernieuwde toilet en heb je toegang tot extra bergruimte. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één de volledige breedte van de woning beslaat en is voorzien van een vaste schuifkastenwand. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot het ruime dakterras (ca. 16 m²) – een heerlijke plek om buiten te zitten met veel privacy. Tweede verdieping Op zolder vind je nog eens twee verrassend ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel voor extra licht en ruimte. Eén van de kamers is uitgerust met een knusse bedstee met slimme kastenombouw – perfect voor kinderen of logees. Verder is er nog een ruime bergzolder voor de spullen die je niet elke nodig hebt. Buitenruimte De woning beschikt over een zonnige tuin op het oosten met een achterom. In vergelijking met andere woningen in de straat is deze tuin opvallend ruim. Daarnaast zijn er twee aangebouwde bergingen aanwezig: één ingericht als wasruimte en één voor het stallen van fietsen of als extra opslag. Pluspunten van deze woning: • Volledig gerenoveerd: keuken, badkamer, vloeren, wanden, toilet • Nieuwe cv-ketel, vloer- en dakisolatie • Ruim woonoppervlak: ca. 118 m² • 4 volwaardige slaapkamers • Luxe keuken en modern sanitair • Dakterras van ca. 16 m² • Ruimere tuin dan gemiddeld • Gelegen in het centrum van Genemuiden, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer Deze woning is ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne ligging. Kom jij de sfeer zelf proeven? Plan dan snel een bezichtiging! Kenmerken: • Perceel: 101 m² • Woonoppervlakte: ca. 118 m² • Inhoud: ca. 465 m³ • Bouwjaar: 1939 Indeling: • Begane grond: entree met hal, vernieuwde meterkast, royale woonkamer, luxe keuken en een bijkeuken met toiletruimte. • Eerste verdieping: overloop met 2 royale slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een riant dakterras. • Tweede verdieping: overloop met werkplek, bergzolder en 2 slaapkamers. Vraagprijs: € 275.000,- k.k. Bijzonderheden: • Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Zwartewaterland! • Deze woning heeft energielabel C!