Langestraat 768281 AM GenemuidenGenemuiden Kern

Waar historie de voordeur opent en de toekomst al binnen is! Welkom aan de Langestraat 76-78 in Genemuiden, waar authentieke details, bijzondere bedstedes en een karakteristieke gevel herinneren aan lang vervlogen tijden. Maar vergis je niet: achter deze historische buitenkant schuilt verrassend veel modern wooncomfort! Met vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond, een moderne keuken uit 2017, een hybride ketel met warmtepomp en energielabel B is deze woning helemaal met haar tijd meegegaan. De charme van vroeger is gebleven, terwijl op belangrijke punten al flink is geïnvesteerd in de toekomst. Ook aan ruimte geen gebrek! Met een royale woonkamer, sfeervolle eetkamer, luxe leefkeuken, praktische bijkeukenruimtes, vijf slaapkamers, een badkamer, een beschutte tuin én een karakteristieke vrijstaande schuur heeft deze woning ontzettend veel te bieden. En dan die gevel. Het sierlijke metselwerk, de hoge ramen en de bijzondere gevelvormen maken direct indruk. De gevelsteen met het jaartal 1879 vertelt een verhaal dat je binnen ook echt beleeft. Binnenkomen met de sfeer van vroeger en het comfort van nu We beginnen aan de Langestraat, midden in het historische hart van Genemuiden. Via de karakteristieke voordeur stappen we de hal binnen, waar het authentieke metselwerk, de fraaie deuren en de verzorgde afwerking direct voor een bijzondere sfeer zorgen. Vanuit de hal bereiken we de verschillende vertrekken op de begane grond, de toiletruimte en de trap naar boven. En hoewel de woning een rijke geschiedenis heeft, hoef je voor het wooncomfort niet terug in de tijd. De gehele begane grond is namelijk voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Heerlijk comfortabel! Een royale woonkamer vol karakter Via de prachtige dubbele deuren met sierlijk glaswerk komen we in de woonkamer. En wat een ruimte! Aan de voorzijde is volop plaats voor een royale zithoek. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden uitzicht op de levendige Langestraat. De zichtbare plafondbalken geven de ruimte een authentieke uitstraling, terwijl de eigentijdse afwerking voor een mooi contrast zorgt. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer aan de achterzijde. Samen vormen ze een indrukwekkende leefruimte waar gezelligheid centraal staat. In de eetkamer is volop plaats voor een grote eettafel, ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. De sfeervolle plafondbalken en fraaie maatwerk kastenwand geven de ruimte extra karakter. Via de tuindeur staat de eetkamer bovendien direct in verbinding met de beschutte achtertuin. Op zonnige dagen zet je de deur heerlijk open en lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Een moderne leefkeuken uit 2017 We lopen verder naar de keuken, waar het historische karakter plaatsmaakt voor modern gemak. De stijlvolle keuken uit 2017 is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van een royaal kookeiland, uitgebreide werkbladen en volop kastruimte. Het kookeiland beschikt over een spoelgedeelte, praktische opbergruimte en een Quooker. Langs de wand bevindt zich een uitgebreid keukenblok met een groot fornuis, afzuiging en ingebouwde apparatuur. Hier ontbreekt het je aan weinig. Dankzij de open verbinding met de eetkamer blijf je tijdens het koken gezellig in contact met je gezelschap. Aansluitend bevinden zich verschillende praktische bijkeukenruimtes. Ideaal voor voorraad, huishoudelijke apparatuur en extra bergruimte. Ook de ingebouwde kasten en de extra bijkeuken aan de achterzijde maken het dagelijks wonen bijzonder praktisch. Vijf slaapkamers en bedstedes We keren terug naar de hal en nemen de trap naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop, met trapopgang en vide, bereiken we maar liefst vijf slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde heeft sfeervolle schuine dakvlakken, prettig daglicht en meerdere ingebouwde kasten. Ook de overige slaapkamers hebben ieder hun eigen vorm en karakter. Perfect voor een groot gezin, logees, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. En dan zijn daar de karakteristieke bedstedes! De badkamer is voorzien van een ligbad, een afzonderlijk douchegedeelte, een wastafel en een toilet. Een fijne ruimte voor zowel een snelle start van de dag als een ontspannen moment in bad. Een historisch huis met een modern energieverhaal Bij een woning met zoveel historie verwacht je misschien niet direct moderne voorzieningen. Toch is hier al een flinke verduurzamingsslag gemaakt. De woning beschikt over een hybride ketel met warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en energielabel B. Ook de vernieuwde keuken uit 2017 draagt bij aan het eigentijdse wooncomfort. Een beschutte tuin midden in de stad Via de deur in de eetkamer stappen we de achtertuin in. En hier wacht opnieuw een verrassing! Midden in het centrum van Genemuiden beschik je over een heerlijk ruime en beschutte tuin. De combinatie van bestrating, grind, groene borders en verschillende terrassen zorgt voor een sfeervol geheel. Direct achter de woning is ruimte voor een grote eettafel, terwijl verderop een tweede zitgedeelte uitnodigt om heerlijk te ontspannen. Het oude metselwerk, de klimplanten en het groen geven de tuin een bijna nostalgische uitstraling. Hier geniet je van rust en privacy, terwijl alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik zijn. Bovendien is de tuin via een achterom bereikbaar vanaf de Achterweg. Wel zo praktisch! Een karakteristieke vrijstaande schuur vol mogelijkheden Achter in de tuin staat een bijzonder bijgebouw dat perfect aansluit bij het historische karakter van de woning. De vrijstaande schuur, met metselwerk, een pannendak en sfeervolle klimplanten, is een echte blikvanger. Maar dit gebouw heeft meer te bieden dan alleen een mooie uitstraling. De schuur is verdeeld in twee gedeelten, met daarboven twee afzonderlijke zolderruimtes. Hierdoor is er verrassend veel ruimte voor bijvoorbeeld opslag, een werkplaats of een hobbyruimte. Een bijzonder bijgebouw dat de woning nét dat beetje extra geeft! Wonen in het historische hart van Genemuiden Ook de ligging maakt Langestraat 76-78 bijzonder. De woning bevindt zich midden in het historische centrum van Genemuiden, een stad waar traditie, ondernemerschap en gemeenschapszin al eeuwenlang samenkomen. Genemuiden is een levendige stad met een sterk verenigingsleven en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Winkels, horeca en de haven bevinden zich op korte afstand. Ook de ligging aan het Zwarte Water en de prachtige waterrijke omgeving bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Een bijzonder huis met een verhaal Langestraat 76-78 is geen woning die je gemakkelijk met een ander vergelijkt. De karakteristieke gevel, authentieke details, bijzondere bedstedes en royale leefruimtes vertellen het verhaal van vroeger. Tegelijkertijd zorgen de moderne keuken, duurzame voorzieningen, vijf slaapkamers, beschutte tuin en vrijstaande schuur voor alle ruimte om hier je eigen toekomst vorm te geven. De geschiedenis is hier al geschreven. De toekomst? Die mag jij vormgeven! Kom kijken met één van de makelaars van Bonthuis Vaartjes Makelaars aan de Langestraat 76-78 in Genemuiden. Want sommige huizen moet je niet alleen bekijken. Die moet je beleven! Wat is een gemeentelijk monument? Een gemeentelijk monument is een pand met een bijzondere cultuurhistorische, architectonische of plaatselijke waarde. Om dit bijzondere karakter te behouden, heeft de gemeente het pand een beschermde status gegeven.