Nieuwstraat 178281 ZL GenemuidenGenemuiden Noord-Oost

Volledig gerenoveerde tussenwoning (casco) in het centrum – een solide basis op een toplocatie Ben jij op zoek naar een woning die al technisch tot in de puntjes is aangepakt, maar waarin je zelf nog kunt bepalen hoe het eruit komt te zien? Dan is Nieuwstraat 17 in Genemuiden precies wat jij zoekt. Deze verrassend ruime tussenwoning is in 2024 volledig gerenoveerd, van constructie tot installaties en isolatie, en wordt casco opgeleverd. Een ideale kans om te wonen op een van de meest centrale locaties van Genemuiden, met de vrijheid om alles naar eigen smaak af te werken. Bij binnenkomst tref je een nette hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet (leidingen al aangebracht). Vervolgens loop je door naar de lichte en royale woonkamer – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met vrienden of familie. De aansluitende keukenruimte aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden om een moderne keuken te realiseren. Aangrenzend bevindt zich een praktische, ruime berging – ideaal als bijkeuken of voor opslag. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een nog in te richten badkamer. Alle kamers zijn voorzien van rechte wanden, wat niet alleen zorgt voor een fijne ruimtelijkheid, maar ook eenvoudig in te richten is. Dankzij de voorbereide installaties kun je op deze verdieping snel en efficiënt aan de slag met jouw afbouwplannen. De woning aan de Nieuwstraat 17 ligt op een zeer centrale locatie in het hart van Genemuiden. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich op loopafstand: van gezellige winkels en speciaalzaken tot supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Binnen een paar minuten wandel je naar de bakker, slager, drogist of één van de lokale boetiekjes. Ook cafés, restaurants en afhaalgelegenheden zijn volop aanwezig, waardoor je altijd keuze hebt voor een lunch of diner buiten de deur. Daarnaast zijn er in de directe omgeving meerdere basisscholen, sportverenigingen en medische voorzieningen, wat de wijk uitermate geschikt maakt voor gezinnen en mensen die graag alles dichtbij willen hebben. Dankzij de gunstige ligging is ook de bereikbaarheid uitstekend. Steden als Kampen en Zwolle zijn met de auto binnen circa 20 tot 25 minuten te bereiken. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor wie werkt in de regio, maar ook voor wie het gemak zoekt van wonen in een rustige, dorpse omgeving met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Kortom: een rustige woonplek met volop reuring om je heen – én uitstekende verbindingen richting de regio. JONGER DAN 35 JAAR? Ben jij tussen de 18 en 35 jaar en ga je een woning kopen? Dan betaal je eenmalig géén overdrachtsbelasting. Normaal gesproken is de overdrachtsbelasting 2% van de aankoopsom. Hiermee kun je dus mogelijk een flink bedrag besparen. Onze makelaars vertellen je er graag meer over! BEN JE STARTER OP DE KOOPWONINGMARKT? Deze woning komt in aanmerking voor een aantrekkelijke starterslening van maximaal € 40.000,- De gemeente Zwartewaterland stelt geld beschikbaar voor startersleningen. Een starterslening biedt uitkomst wanneer je als starter de financiering van een woning niet helemaal rond krijgt.