Roebol 138281 LK GenemuidenGreente

Welkom aan de Roebol 13 in Genemuiden Deze moderne en goed ingedeelde woning biedt verrassend veel leefruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden voor een (groot) gezin of om vanuit huis te werken. Met 4 slaapkamers, een kantoorruimte, een ruime woonkamer en een fraaie veranda is dit de ideale plek om comfortabel te wonen. Eerste indruk Bij aankomst valt direct de brede oprit op, met plek voor meerdere auto’s. Onder de carport parkeer je altijd droog. De woning ligt bovendien in een rustige en kindvriendelijke straat, waardoor je hier volop van de omgeving kunt genieten. Welkom binnen! Via de overdekte entree stap je binnen in de hal. In de hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar boven en de toegangsdeur naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer is royaal en dankzij de grote ramen aan de voorzijde heerlijk licht. Hier heb je alle ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde is er voldoende plek voor een grote eettafel, ideaal om uitgebreid te tafelen of gezellig te borrelen. De half open keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in moderne stijl met inbouwapparatuur. Terwijl je kookt, blijf je in contact met familie of gasten. De keuken is voorzien van: een 5-pits gasfornuis, apothekerskast, koelkast, combioven, afzuigkap en vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in een neutrale grijze kleur die past bij iedere woonstijl. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met een tweede buitendeur en volop bergruimte. Ook vind je hier de toiletruimte, welke is voorzien van een zwevend toilet en fontein. Vanuit de bijkeuken kom je in de ruime berging. Hier bevindt zich een grote vaste kast, ideaal voor extra voorraad en seizoensspullen. Daarnaast zijn hier de wasmachineaansluiting en plek voor een extra koelkast en vriezer. Via de openslaande deuren loop je zo naar de oprit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met inloopkast. De moderne badkamer is compleet met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Daarnaast vind je hier een kantoorruimte, perfect voor thuiswerken, en een handige berging. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met nog eens twee volwaardige slaapkamers. Deze zijn uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of hobbykamers. Ook op deze verdieping is er extra bergruimte aanwezig. In totaal beschik je dus over 4 slaapkamers én een kantoorruimte, een woning die moeiteloos meegroeit met jouw gezin of woonwensen. Het buitenleven De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met strakke bestrating en kleurrijke, verhoogde bloembakken. Direct achter de woning ligt een terras met ruimte voor een grote eettafel, perfect voor lange zomeravonden. Achter in de tuin staat een sfeervolle houten veranda met pannendak, waar je het hele jaar door beschut en comfortabel kunt zitten. Dankzij de groene erfafscheiding geniet je hier volop privacy: een fijne plek waar binnen- en buitenleven mooi samenkomen. Wandel de dijken over richting 'Het Veer' De woning ligt aan de Roebol, een rustige en kindvriendelijke straat. Vanuit hier wandel je zó de dijken op voor een heerlijke wandeling of fietstocht langs het Zwarte Water en richting het veerpontje naar Zwartsluis. Een prachtige omgeving als je houdt van buiten zijn en de natuur dichtbij wilt hebben. Genemuiden Genemuiden staat bekend om haar rijke historie, ondernemende karakter en gezellige binnenstad met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen vind je dichtbij huis. Bovendien woon je hier gunstig ten opzichte van Zwolle en Kampen: binnen een half uur sta je in de stad, terwijl je toch geniet van de rust van een kleinschalige en betrokken gemeenschap.