Roebol 588281 LN GenemuidenGreente

Aan de rand van “De Greente” is deze woning gesitueerd. Een mooi plekje aan de voet van de dijk. Een speeltuintje in het groen erbij en dit deel van de Roebol kent alleen bestemmingsverkeer. Lekker rustig dus. Deze omgeving geeft ruimte en rust. Gebouwd in 1994 en nadien uitgebreid met een dakopbouw op de garage in 2003 en extra verduurzaamd door de aanschaf van 9 zonnepanelen met 2 batterijen. De woning scoort dan ook een Energielabel A !! Aan de voorzijde van de woning is de oprit en het is dus mogelijk om op eigen erf te parkeren. De entree van de woning is aan de zijkant. In de hal vinden we de trapopgang en de toiletruimte . Vanuit de hal komen we in de woonkamer met een fraaie openhaardpartij . De woonkamer strekt zich aan de voorzijde uit over de volle breedte van de woning waardoor het met name rond het openhaardvuur erg gezellig is. Aan de achterzijde heeft de woonkamer tuindeuren en een open verbinding met de keuken . De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken gaan we naar de bijkeuken met wasmachineaansluitingen en techniek-ruimte. Vanuit de bijkeuken een achterdeur naar de tuin maar ook binnendoor naar de garage/berging, een praktische ruimte voor stalling of hobby. Lekker licht door de puien aan de voor-en achterzijde. Eerste verdieping Overloop met 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Maar ook toegang tot de verrassend grote ( 7.00 x 3.50 m) 4e slaapkamer als opbouw op de garage. Tweede verdieping Op de 2e verdieping een overloop, bergruimte en de 5e slaapkamer. Een goed aangelegde tuin met uitgebreide sierbestrating en een tuinhuis completeert het geheel. Met het oog op duurzaamheid is het goed te weten dat de woning 9 zonnepanelen heeft met 2 batterijen voor opslag van energie. Vloerverwarming van de gehele begane grond en de fraaie open haard en (nieuwe 2024) elektrisch bediende zonwering aan de voor-en achterzijde maken het plaatje helemaal af. De woonwijk De Greente is een ruim opgezette wijk met veel groen, meer dan voldoende parkeergelegenheid en speelruimte voor de kinderen. De scholen, centrum zijn te vinden op fietsafstand. In deze wijk varieert het van appartementencomplexen tot vrijstaande woningen, jongeren en ouderen, starters en doorstromers, een wijk met plek voor iedereen! GENEMUIDEN De tapijtstad van Nederland ligt in zijn geheel binnen het Nationaal Landschap IJsseldelta. Vaar je zomerdag zo met je bootje richting Zwartsluis of de andere kant op richting Kampen. De stad heeft tal van voorzieningen, een zogenaamde supermarktenboulevard, een levendig centrum met een aantal trekkers, zoals: HEMA – KRUIDVAT – DA . Daarnaast plaatselijke speciaalzaken op het gebied van dames-heren en kindermode, een juwelier-opticien, diverse food specialisten en horecazaken.