Tureluur 308281 EX GenemuidenVogelbuurt

Ruime uitgebouwde tussenwoning met sfeervolle woonkamer, luxe badkamer (2025), moderne keuken en zonnige tuin! Welkom aan de Tureluur 30 in Genemuiden! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 140 m² op een perceel van 173 m². De woning beschikt over een aparte woon- en eetkamer, een moderne afwerking, drie ruime slaapkamers én een royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Een ideale gezinswoning op een fijne locatie! Indeling Begane grond Via de ruime entree kom jein de hal die voorzien is van een moderne toiletruimte. Vanuit de hal kom je in de eetkamer, die in open verbinding staat met de rest van de leefruimte. De in 2025 gerenoveerde keuken (nieuwe frontjes en koelkast) ligt centraal in de woning, waardoor er prettig contact is met zowel de woonkamer als de eetkamer. De keuken is uitgevoerd in een neutrale, moderne kleurstelling en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en een ruime kastenwand. De woonkamer is tuingericht en beschikt over strak gestucte wanden en plafonds, een sfeervolle haard en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Achter de bijkeuken ligt het achterportaal, voorzien van een vaste kastenwand en toegang tot een extra berging. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim van formaat. De luxe badkamer uit 2025! is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Zolder De zolderverdieping is zeer ruim en voorzien van een groot dakvenster, wat zorgt voor veel daglicht. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De achtertuin is netjes, strak en besloten aangelegd met sierbestrating en beschikt over een fraaie overkapping, een achterom en een fietsenberging. Verder is er een ruim uitvalscherm waar je zomers heerlijk in de schaduw kunt zitten. Locatie Gelegen aan een rustige straat en nabij scholen, winkelcentrum, centrum, supermarkten, kerken, sporthal en zwembad. Een ideale woonomgeving voor gezinnen. Duurzaamheid De woning beschikt grotendeels over kunststof ramen en kozijnen. Tevens zijn er op de eerste verdieping overal rolluiken en horren. Verder is de woning voorzien van dak- en muurisolatie, volledig dubbele beglazing, vloerverwarming op de begane grond en heeft energielabel C. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1975 • Woonoppervlakte: ca. 140 m² • Inhoud: ca. 460 m³ • Perceel: 173 m² • Dak- en muurisolatie • Volledig dubbel glas • Energielabel C • Vraagprijs: € 359.000 k.k.