Brugstraat 2206591 BH GennepMidden

Modern afgewerkt en instapklaar 3-kamerappartement, voormalig 4-kamerappartement, op een centrale locatie in Gennep. Het appartement kan eenvoudig weer worden teruggebracht naar een 4-kamerindeling en is gelegen op de derde verdieping van appartementencomplex ’t Hooge Huys, met lift en eigen berging in het souterrain. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en horeca bevinden zich op korte loopafstand. Indeling Entree via de hal met meterkast en modern vrij hangend toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte leefruimte, bestaande uit een woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en toegang tot het balkon. De open, luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De oorspronkelijke derde slaapkamer is bij de woonkamer betrokken, waardoor een royale werk- of kantoorhoek is ontstaan. Indien gewenst is deze ruimte relatief eenvoudig weer als derde slaapkamer in gebruik te nemen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers. In 2020 zijn het toilet en de badkamer vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het balkon, voorzien van een praktische bergkast, is gunstig gelegen op het westen. In het souterrain bevindt zich een ruime privéberging en een openbare fietsenstalling. Overige informatie Bouwjaar: 1984 Inhoud: circa 272 m³ Woonoppervlakte: 85 m² Verwarming en warm water via HR-combiketel (2019) en elektrische boiler Keuken recent vernieuwd (2024) Groepenkast vernieuwd (2024) Kunststof kozijnen aan de voorzijde met HR+++ glas 2026 Twee rolluiken geplaatst 2024 Servicekosten: € 267,57 per maand (inclusief glas, opstalverzekering en waterverbruik) Een comfortabel en modern appartement met veel licht, een praktische indeling en een centrale ligging. Ideaal voor starters, senioren of iedereen die op zoek is naar een instapklare woning met alle voorzieningen binnen handbereik.