Houtstraat 206591 CA GennepOude Stadskern

Kaart
  • 84 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Midden in het historische hart van Gennep wonen met alle comfort binnen handbereik Dit fraaie en nagenoeg instapklare appartement is gelegen op de begane grond van een karakteristiek en uitstekend onderhouden appartementencomplex, midden in het historische centrum van Gennep. Hier woont u op loopafstand van winkels, gezellige horecagelegenheden, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust, comfort en privacy. Het appartement beschikt over een praktische en comfortabele indeling met een royale woonkamer, twee (slaap)kamers, een zonnig dakterras en een hoogwaardige afwerking. Daarnaast zijn in het souterrain een eigen parkeerplaats en een privéberging aanwezig. De afgesloten parkeergarage is zowel met de lift als via het trappenhuis eenvoudig bereikbaar. Het appartement is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Een ideale woning voor wie zorgeloos en comfortabel wil wonen op een toplocatie in het centrum van Gennep. Bouwjaar: 2007 Woonoppervlakte: ca. 84 m² (exclusief dakterras en berging) Inhoud: ca. 278 m³ Energielabel: A Indeling Via de entree bereikt u de hal met meterkast en modern toilet. De royale en lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een aangename leefruimte. De keuken is uitgevoerd in een fraaie opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal zijn tevens de praktische berging met cv-opstelling en de stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche en wastafe bereikbaar. Verder beschikt het appartement over een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer, die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Souterrain In de afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en een afzonderlijke privéberging. Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.917
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ( combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP C 1657
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

1.469x

Bekeken

9x

Bewaard

9-7-2026

Op Funda

Buurt

Oude Stadskern

Gennep
Inwoners
615
Gezin met kinderen
19%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.